Istrie, Tar : Dům s komerčním potenciálem na prodej

V Taru na Istrii je na prodej prostorný dům s restaurací, který nabízí rozsáhlé obytné a komerční prostory rozložené do několika podlaží. S celkovou čistou plochou budovy 364,04 m² představuje tato nemovitost atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají velký dům v Taru s již existujícím potenciálem pro provoz restaurace, pohostinství nebo jiné podnikatelské činnosti. Budova je uspořádána do tří úrovní, které tvoří suterén, přízemí a podkroví. Podle dostupných plánů má suterén čistou plochu 154,72 m² a hrubou plochu 207,23 m². Toto velkorysé podlaží poskytuje nemovitosti značný dodatečný prostor a nabízí vysokou míru flexibility pro obytné využití, gastronomickou činnost, skladovací prostory nebo jiné funkční potřeby. Přízemí má čistou plochu 118,10 m² a hrubou plochu 154,05 m². Vzhledem k tomu, že součástí nemovitosti je restaurace, poskytuje toto podlaží hodnotný prostor pro pokračování restaurační nebo jiné gastronomické činnosti a zároveň tvoří nedílnou součást celého objektu. Podkroví nabízí dalších 91,22 m² čisté plochy a 109,00 m² hrubé plochy, čímž se dále zvyšuje celková využitelná kapacita domu. Při započtení všech tří podlaží disponuje nemovitost celkovou vnitřní čistou plochou 364,04 m². Plány budovy potvrzují celkovou čistou plochu objektu 364,04 m² a celkovou hrubou plochu budovy 470,28 m². Tyto značné rozměry činí nemovitost obzvláště zajímavou pro kupující, kteří hledají prostorný dům s restaurací, kombinovanou rezidenční a komerční nemovitost nebo atraktivní investiční příležitost v oblasti Taru na Istrii. Prioritou majitele je prodej domu. Pozemek náležející k nemovitosti nebude prodán samostatně, dokud nebude prodán dům. Kupující proto mají možnost zakoupit pouze dům nebo koupit dům společně s pozemkem. Samostatný nákup pozemku bez současného zakoupení domu není možný. Majitele je možné telefonicky kontaktovat po 9:00 hodině ráno podle místního času potenciálního kupujícího. Tar je výhodně položené istrijské sídlo nedaleko Poreče, které nabízí pohodlný přístup k západnímu pobřeží Istrie, plážím, oblíbeným turistickým destinacím, restauracím a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný každodenní život. Blízkost Poreče a zavedených turistických oblastí činí Tar atraktivním místem pro trvalé bydlení, provozování restaurace a dalších gastronomických služeb, rekreační nemovitosti i investice do nemovitostí. Pro kupující, kteří hledají komerční nemovitost na Istrii, dům s potenciálem pro provoz restaurace v blízkosti Poreče nebo prostornou nemovitost vhodnou ke kombinaci rezidenčního a podnikatelského využití, nabízí tato lokalita mimořádně atraktivní možnosti. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.