Isztria, Tar : Eladó ház üzleti lehetőséggel

Tar településen, Isztrián eladó egy tágas, étteremmel rendelkező ház, amely több szinten jelentős lakó- és üzleti területet kínál. Az épület teljes nettó alapterülete 364,04 m², így az ingatlan vonzó lehetőséget jelent azoknak a vásárlóknak, akik Tar környékén nagy méretű házat keresnek már meglévő vendéglátóipari, kereskedelmi vagy egyéb üzleti hasznosítási lehetőséggel. Az épület három szintből áll: alagsorból, földszintből és tetőtérből. A rendelkezésre álló tervek szerint az alagsor nettó területe 154,72 m², bruttó területe pedig 207,23 m². Ez a rendkívül tágas szint jelentős további területet biztosít az ingatlan számára, és nagyfokú rugalmasságot kínál lakófunkció, vendéglátás, tárolás vagy egyéb funkcionális felhasználás kialakításához. A földszint nettó területe 118,10 m², bruttó területe pedig 154,05 m². Mivel az ingatlan éttermet is magában foglal, ez a szint értékes területet biztosít a vendéglátóipari tevékenység folytatásához, miközben az egész épület szerves részét képezi. A tetőtér további 91,22 m² nettó és 109,00 m² bruttó területet kínál, tovább növelve a ház hasznosítható kapacitását. Mindhárom szintet együttesen figyelembe véve az ingatlan teljes belső nettó területe 364,04 m². Az épület tervei alapján a teljes nettó épületterület 364,04 m², míg a teljes bruttó épületterület 470,28 m². Ezek a jelentős méretek különösen érdekessé teszik az ingatlant azok számára, akik tágas, étteremmel rendelkező házat, lakó- és üzleti célokat egyaránt szolgáló ingatlant vagy befektetési lehetőséget keresnek Tar térségében, Isztrián. A tulajdonos számára a ház értékesítése az elsődleges. A házhoz kapcsolódó telek nem kerül külön értékesítésre addig, amíg a házat nem értékesítették. A vásárlóknak ezért lehetőségük van kizárólag a ház megvásárlására, illetve a ház és a telek együttes megvásárlására. A telket önállóan, a ház megvásárlása nélkül nem lehet megvásárolni. A tulajdonos telefonon reggel 9:00 óra után érhető el, a leendő vásárló helyi időzónája szerint. Tar kedvező fekvésű isztriai település Poreč közelében, ahonnan könnyen elérhető Isztria nyugati partvidéke, számos strand, népszerű turisztikai célpont, étterem, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és létesítmények. Poreč közelsége és a fejlett turisztikai környezet vonzóvá teszi Tart állandó lakhatás, vendéglátóipari vállalkozás, nyaralóingatlan vásárlása és ingatlanbefektetés szempontjából egyaránt. Azoknak a vásárlóknak, akik Isztrián üzleti célú ingatlant, Poreč közelében éttermi hasznosítási lehetőséggel rendelkező házat, vagy lakó- és üzleti funkciók kombinálására alkalmas, jelentős méretű ingatlant keresnek, ez az elhelyezkedés különösen vonzó lehetőségeket kínál. Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően történik. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.