Rijeka, centrum | Dve bytové jednotky

Na predaj je kvalitný, rozsiahlo zrekonštruovaný byt v atraktívnej lokalite v Rijeke, v bezprostrednej blízkosti centra mesta a umeleckej štvrte Benčić. Je rozdelený na dve plne funkčné a nezávislé bytové jednotky. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť nielen na investíciu a dlhodobý prenájom, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá možnosť jednoduchého prepojenia priestorov do jednej väčšej obytnej jednotky. Byt sa nachádza v malej štvorpodlažnej obytnej budove, kde sú na každom poschodí len dva byty. Budova má zrekonštruovanú fasádu a novú strechu a k bytu patrí aj komora v podkroví, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt je v súčasnosti rozdelený na dve samostatné jednotky, z ktorých každá má vlastnú obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, spálňu a prístup na balkón. Vstupná chodba je spoločná, pričom každá jednotka má samostatné vchodové dvere, vlastný vodomer, elektromer a samostatnú rozvodnú skriňu s poistkami. Obidve jednotky sú vybavené klimatizáciou, plne funkčnými kuchyňami a modernými kúpeľňami. Jednotky sú voči sebe veľmi dobre odhlučnené. V strednej časti bytu sa nachádza nosná stena, ktorá prirodzene rozdeľuje priestor na dve časti, pričom len malá časť priečky je z sadrokartónu. To umožňuje prebudovať byt na jednu veľkú obytnú jednotku s minimálnymi stavebnými zásahmi. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, pričom výška stropu približne 3,10 metra prispieva k pocitu priestoru. Nehnuteľnosť prešla dôkladnou rekonštrukciou. Celý byt bol nanovo omietnutý, boli vybudované nové tehlové priečky a nainštalované nové vodovodné a elektrické rozvody. Kúpeľne sú moderne zariadené a disponujú nábytkom na mieru, sklenenými sprchovými kútmi a podlahovým kúrením. Kúrenie a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky a elektrické ohrievače Glamox, v kúpeľniach je navyše podlahové kúrenie. Byt sa predáva zariadený a vybavený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje nasťahovať sa alebo pokračovať v jeho prenájme bez významných dodatočných investícií. Priestoru dodávajú osobitnú hodnotu zachované a zrenovované prvky, ako sú teplé drevené parketové podlahy, ktoré krásne ladia so súčasným interiérom a modernými kúpeľňami. Vďaka existujúcemu dispozičnému riešeniu, oddeleným rozvodom a meračom a kvalitnej renovácii predstavuje táto nehnuteľnosť veľmi atraktívnu investičnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom na kľúč s minimálnymi dodatočnými investíciami. Zároveň možnosť jednoduchého spojenia oboch jednotiek robí z tohto bytu vynikajúcu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestrannú nehnuteľnosť v atraktívnej mestskej lokalite. Pre ďalšie informácie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať Andrea Brigović Licencovaná realitná agentka Mobil: +385 99 2524 756 andrea@atlas-realestate.com