RIJEKA, CENTRO | DUE UNITÀ ABITATIVE

In una posizione attraente a Rijeka, nelle immediate vicinanze del centro città e del quartiere artistico di Benčić, è in vendita un appartamento ristrutturato di alta qualità e dettagliato, disposto come due unità abitative perfettamente funzionanti e reciprocamente indipendenti. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per investimento che per affitto a lungo termine, sia per un acquirente che cerca la possibilità di riconnettere semplicemente lo spazio in un'unità residenziale più ampia. L'appartamento si trova in un edificio residenziale più piccolo di quattro piani e solo due appartamenti per piano. L'edificio ha una facciata rinnovata e un tetto nuovo, inoltre l'appartamento dispone anche di un ripostiglio in soffitta che fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento è attualmente organizzato in due unità separate, ciascuna delle quali dispone del proprio soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto e uscita sul balcone. Il vestibolo d'ingresso è in comune, mentre ogni unità è dotata di porta d'ingresso separata, contatore dell'acqua, contatore elettrico e quadro elettrico separato con fusibili. Entrambe le unità sono dotate di aria condizionata, cucine completamente funzionali e bagni moderni. Le unità sono molto ben isolate le une dalle altre. Il muro portante si trova nella parte centrale dell'appartamento e divide naturalmente lo spazio in due unità, mentre solo una piccola parte della partizione è realizzata in knauf, che consente di riutilizzare l'appartamento come un'unica grande unità abitativa con minimi lavori di costruzione. Le ampie finestre forniscono molta luce naturale e l'altezza del soffitto di circa 3,10 metri dà un'ulteriore sensazione di spaziosità. La struttura è stata completamente ristrutturata. L'intero appartamento è stato intonacato di nuovo, sono state costruite nuove pareti divisorie in mattoni e sono stati installati nuovi impianti idrico ed elettrico. I bagni sono modernamente arredati e dotati di mobili su misura, cabine doccia in vetro e riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento e il raffreddamento vengono risolti tramite aria condizionata e stufe elettriche Glamox, mentre nei bagni è presente un ulteriore riscaldamento a pavimento. L'appartamento viene venduto arredato e attrezzato, il che consente al futuro proprietario di trasferirsi o continuare ad affittare senza grandi investimenti aggiuntivi. Il valore speciale dello spazio è dato da elementi preservati e restaurati come il caldo parquet in legno, che si abbina magnificamente con decorazioni contemporanee e bagni moderni. Grazie alla divisione esistente, agli impianti e contatori separati e all'adeguamento di qualità, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento molto interessante per gli acquirenti che cercano una soluzione pronta per l'affitto con minimi investimenti aggiuntivi. Allo stesso tempo, la possibilità di unire semplicemente due unità rende questo appartamento una scelta eccellente per una famiglia che cerca una proprietà spaziosa in una posizione attraente della città. Per informazioni e visioni contattateci con fiducia Andrea Brigović Agente autorizzato GSM +385 99 2524 756 andrea@atlas-realestate.com