Rijeka, centrum | Dvě bytové jednotky

Na prodej je vysoce kvalitní, pečlivě zrekonstruovaný byt v atraktivní lokalitě v Rijece, v bezprostřední blízkosti centra města a umělecké čtvrti Benčić. Nemovitost je rozdělena na dvě plně funkční a samostatné bytové jednotky. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost jak pro investici a dlouhodobý pronájem, tak i pro kupujícího, který hledá možnost snadného propojení prostorů do jedné větší bytové jednotky. Byt se nachází v malém obytném domě se čtyřmi patry, kde jsou na každém patře pouze dva byty. Budova má zrenovovanou fasádu a novou střechu a k bytu patří také úložná místnost v podkroví, která poskytuje další úložný prostor. Byt je v současné době rozdělen na dvě samostatné jednotky, z nichž každá má vlastní obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, ložnici a přístup na balkon. Vstupní hala je společná, zatímco každá jednotka má samostatné vstupní dveře, vlastní vodoměr, elektroměr a samostatnou pojistkovou skříň. Obě jednotky jsou vybaveny klimatizací, plně funkčními kuchyněmi a moderními koupelnami. Jednotky jsou navzájem velmi dobře odhlučněny. Ve střední části bytu se nachází nosná zeď, která přirozeně rozděluje prostor na dvě části, přičemž pouze malá část příčky je z sádrokartonu. To umožňuje přebudovat byt na jednu velkou obytnou jednotku s minimálními stavebními zásahy. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, zatímco výška stropu přibližně 3,10 metru umocňuje pocit prostornosti. Nemovitost prošla důkladnou rekonstrukcí. Celý byt byl nově omítnut, byly vybudovány nové cihlové příčky a nainstalovány nové vodovodní a elektrické rozvody. Koupelny jsou moderně vybaveny a disponují nábytkem na míru, skleněnými sprchovými kouty a podlahovým vytápěním. Vytápění a chlazení zajišťují klimatizační jednotky a elektrické ohřívače Glamox, v koupelnách je navíc instalováno podlahové vytápění. Byt se prodává zařízený a vybavený, což budoucímu majiteli umožní se ihned nastěhovat nebo pokračovat v jeho pronájmu bez významných dodatečných investic. Prostoru dodávají na hodnotě zachované a zrenovované prvky, jako jsou například teplé dřevěné parketové podlahy, které se krásně snoubí s moderním interiérem a koupelnami. Díky stávajícímu uspořádání, odděleným rozvodům a měřidlům a kvalitní rekonstrukci představuje tato nemovitost velmi atraktivní investiční příležitost pro kupující, kteří hledají nemovitost k pronájmu na klíč s minimálními dodatečnými investicemi. Zároveň možnost snadného propojení obou jednotek činí z tohoto bytu vynikající volbu pro rodinu, která hledá prostornou nemovitost v atraktivní městské lokalitě. Pro další informace a prohlídky se prosím neváhejte obrátit Andrea Brigović Licencovaná realitní makléřka Mobil: +385 99 2524 756 andrea@atlas-realestate.com