Istria, Pazin, rodinný dom, 250 m2, na rekonštrukciu

Rodinný dom v tichej lokalite pripravený na rekonštrukciu. Priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom, súkromnou záhradou a vynikajúcou polohou v blízkosti Zareckého krídla. V tichej a zelenej malej dedinke, len pár minút od jednej z najznámejších prírodných atrakcií strednej Istrie - Zareckého krídla a jeho vodopádov - sa nachádza tento priestranný rodinný dom s rozlohou približne 250 m², nehnuteľnosť, ktorá ponúka výnimočný potenciál pre pohodlný rodinný život, bezpečnú investíciu alebo rozvoj turistického projektu. Ide o dom, ktorý svojou dispozíciou, veľkosťou záhrady a polohou ponúka na trhu vzácnu príležitosť - kombináciu pokoja, súkromia, prírody a vynikajúceho dopravného spojenia so všetkými hlavnými zariadeniami. POPIS DOMU: Dom sa rozprestiera na niekoľkých poschodiach a je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám väčšej rodiny, ale aj budúcich majiteľov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou dodatočnej úpravy a prestavby. Po vstupe do domu sa nachádza úhľadná vstupná hala s vyhradeným priestorom pre šatník, ktorá zároveň spája všetky miestnosti na prízemí a poskytuje príjemný prvý dojem z domu. Prízemie pozostáva z: * pohodlnej kuchyne * priestrannej jedálne dostatočne veľkej pre celú rodinu a hostí * mierne oddelenej obývačky väčších rozmerov, ideálnej na relax a spoločenské stretnutia * dvoch spální * kúpeľne Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie domu, kde sa nachádzajú: * tri ďalšie spálne * väčšia a priestrannejšia kúpeľňa * pohodlná terasa s krásnym výhľadom na dedinu a zeleň Na tom istom poschodí sa nachádzajú aj 2 podkrovné priestory, ktoré si budúci majitelia môžu ľahko prerobiť na: * ďalšiu spálňu * kanceláriu * wellness/SPA zónu * hobby zónu alebo detskú herňu Ďalšia hodnota nehnuteľnosti sa skrýva aj v suteréne, kde sa nachádzajú: * veľká a priestranná krčma * technická miestnosť * ďalší skladovací priestor * garáž dostatočne veľká pre jedno auto POPIS ZÁHRADY A VONKAJŠIEHO PRIESTORU: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je určite jeho priestranná záhrada, ktorá ponúka budúcim majiteľom množstvo možností na jej úpravu podľa vlastných želaní. Dvor ponúka ideálny priestor na: * stredomorskú záhradu * výstavbu bazéna * priestor na opaľovanie a relax * letnú vonkajšiu kuchyňu * ďalšie zariadenie pre hostí * súkromnú wellness zónu Záhrada poskytuje vysoký stupeň súkromia a zároveň umožňuje parkovanie pre štyri alebo viac áut. K nehnuteľnosti sa vchádza priamo z asfaltovej cesty, čo ďalej prispieva k jej praktickosti a hodnote. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Dom bol postavený začiatkom 90. rokov a v priebehu rokov bol riadne udržiavaný. Umožňuje okamžité nasťahovanie s možnou modernizáciou interiéru podľa osobných preferencií budúceho majiteľa. Predáva sa v súčasnom stave, vybavený súčasným nábytkom. * bezchybné vlastníctvo * žiadne ťarchy * kompletná dokumentácia * možná kúpa prostredníctvom úveru POPIS LOKALITY: Nehnuteľnosť sa nachádza v malej a tichej osade, ktorá pozostáva prevažne zo súkromných rodinných domov, čo zaručuje pokoj, bezpečnosť a súkromie počas celého roka. V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii všetka infraštruktúra potrebná pre kvalitný každodenný život: * školy * škôlky * obchody * reštaurácie * kaviarne * ďalšie zariadenia Zvláštnosťou tejto lokality je určite blízkosť Zareckého krovu, jednej z najkrajších prírodných atrakcií Pazinského kraja, miesta známeho svojimi vodopádmi, prírodou a rastúcou turistickou návštevnosťou počas celého roka. Vďaka tomu dom predstavuje ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale aj na turistický prenájom alebo investíciu s vynikajúcim potenciálom návratnosti. Táto nehnuteľnosť ponúka to, čo je dnes čoraz ťažšie nájsť – priestranný dom, veľkú záhradu, súkromie, prírodu a množstvo príležitostí na ďalší rozvoj. Či už hľadáte rodinný dom v srdci Istrie alebo investíciu s turistickým potenciálom, tento dom si zaslúži osobitnú pozornosť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo ak si chcete dohodnúť stretnutie na obhliadku nehnuteľnosti a jej lokality, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga