Istria, Pazin, casa unifamiliare, 250 m2, da ristrutturare

Casa familiare in posizione tranquilla, pronta per essere ristrutturata. Ampia casa familiare con grande potenziale, giardino privato e posizione eccellente vicino a Zarečki Krov. In un tranquillo e verdeggiante paesino, a pochi minuti da una delle attrazioni naturali più famose dell'Istria centrale - Zarečki Krov e le sue cascate - si trova questa spaziosa casa familiare di circa 250 m², un immobile che offre un potenziale eccezionale per una confortevole vita familiare, un investimento sicuro o lo sviluppo di un progetto turistico. Questa casa, con la sua disposizione, le dimensioni del giardino e la posizione, offre una rara opportunità sul mercato: una combinazione di tranquillità, privacy, natura ed eccellenti collegamenti con tutti i principali servizi. DESCRIZIONE DELLA CASA: La casa si sviluppa su più piani ed è progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, ma anche di futuri proprietari alla ricerca di un immobile con possibilità di ulteriori decorazioni e ristrutturazioni. Entrando in casa, si trova un elegante ingresso con uno spazio dedicato per un armadio, che collega anche tutti gli ambienti del piano terra e offre una piacevole prima impressione dell'abitazione. Il piano terra è composto da: * una comoda cucina * una spaziosa sala da pranzo, abbastanza grande per tutta la famiglia e gli ospiti * un soggiorno leggermente separato, di dimensioni maggiori, ideale per rilassarsi e socializzare * due camere da letto * un bagno Una scala interna conduce al piano superiore della casa, dove si trovano: * tre ulteriori camere da letto * un bagno più grande e spazioso * una comoda terrazza con una splendida vista sul paese e sul verde paesaggio circostante Sullo stesso piano si trovano anche 2 mansarde che i futuri proprietari potranno facilmente trasformare in: * un'ulteriore camera da letto * uno studio * una zona benessere/SPA * un'area hobby o una sala giochi per bambini Un ulteriore valore aggiunto dell'immobile è nascosto anche al piano interrato, dove si trovano: * un'ampia e spaziosa taverna * un locale tecnico * un ulteriore ripostiglio * un garage abbastanza grande per un'auto DESCRIZIONE DEL GIARDINO E DELLO SPAZIO ESTERNO: Uno dei più grandi Il vantaggio di questa proprietà è sicuramente Il suo ampio giardino offre ai futuri proprietari numerose possibilità di personalizzazione. Il giardino si presta perfettamente a: * Giardino mediterraneo * Costruzione di una piscina * Zona prendisole e relax * Cucina estiva esterna * Dependance per gli ospiti * Area benessere privata Il giardino garantisce un'elevata privacy, offrendo al contempo spazio per il parcheggio di quattro o più auto. L'accesso diretto alla proprietà avviene tramite strada asfaltata, il che ne accresce ulteriormente la praticità e il valore. ULTERIORI INFORMAZIONI: La casa è stata costruita nei primi anni '90 ed è stata ben mantenuta nel corso degli anni. È abitabile da subito, con la possibilità di modernizzare gli interni secondo le preferenze del futuro proprietario. Viene venduta nello stato di fatto in cui si trova, con gli arredi attuali. * Proprietà regolare * Nessun vincolo * Documentazione completa * Possibilità di acquisto tramite finanziamento DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: L'immobile si trova in un piccolo e tranquillo centro abitato, composto principalmente da case unifamiliari, che garantisce pace, sicurezza e privacy durante tutto l'anno. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutte le infrastrutture necessarie per una vita quotidiana di qualità: * scuole * asili nido * negozi * ristoranti * caffè * altri servizi La particolarità di questa posizione è sicuramente la vicinanza a Zarečki krov, una delle attrazioni naturali più belle della regione di Pazin, un luogo noto per le sue cascate, la natura e il crescente afflusso turistico durante tutto l'anno. Grazie a ciò, la casa rappresenta un'opportunità ideale non solo per viverci, ma anche per affitti turistici o come investimento con un eccellente potenziale di rendimento. Questa proprietà offre ciò che oggi è sempre più difficile da trovare: una casa spaziosa, un ampio giardino, privacy, natura e numerose opportunità di ulteriore sviluppo. Che siate alla ricerca di una casa per la vostra famiglia nel cuore dell'Istria o di un investimento con potenziale turistico, questa casa merita particolare attenzione. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile e la sua ubicazione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga