Istria, Kavran, dom, 155 m2, 2 bytové jednotky, dvor

Na predaj je samostatne stojaca kamenná nehnuteľnosť pozostávajúca z dvoch samostatných domov s celkovou rozlohou 155 m2, ktorá sa nachádza v tichej časti Kavranu, na priestrannom pozemku o rozlohe 1 450 m2. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom vďaka samostatným bytovým jednotkám a veľkému pozemku plnému stredomorskej zelene. Prvý dom pozostáva z krčmy, priestrannej obývacej izby s jedálňou, kuchyne, jednej spálne na prízemí a ďalšej spálne na prvom poschodí. Druhý dom zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, jednu spálňu a kúpeľňu, pričom z neho je vstup do suterénu o rozlohe ďalších 20 m², ktorý je možné využiť ako úložný priestor alebo prerobiť na autentickú istrijskú krčmu. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a naposledy bola zrekonštruovaná v roku 2022. Kúrenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami a kachľami na drevo. Pripojené sú voda, elektrina, mestský vodovod, telefón a internet. Dom má stavebné a užívacie povolenie a je v správnom vlastníctve. Táto nehnuteľnosť je obzvlášť cenná vďaka upravenej záhrade s rozlohou 1 450 m², v ktorej rastie veľké množstvo olivovníkov a rôznych ovocných stromov, čo vytvára skutočnú stredomorskú atmosféru a úplné súkromie. Na dvore sa nachádza aj ďalšie zariadenie upravené ako letná kuchyňa s pecou na chlieb a plechom na pečenie, ideálne na prípravu tradičných špecialít a socializáciu vonku. Dom má dve terasy, z ktorých jedna je krytá a obklopená vysadenými ovocnými stromami, čo poskytuje príjemný priestor na relax počas celého dňa. K nehnuteľnosti patrí garáž a až šesť parkovacích miest, čo je významnou výhodou pre väčšie rodiny alebo budúcich hostí. Nehnuteľnosť sa nachádza len 1 500 metrov od mora, v blízkosti obchodu, školy, škôlky, pošty, banky, parku a detského ihriska, čo ponúka vynikajúcu kombináciu pokoja a dobrého spojenia so všetkými potrebnými službami. Vlastníctvo je čisté (1/1), bez ťarch a kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru je možná, ak sú splnené podmienky banky. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga