Istria, Buzet, dom, 160 m2, pozemok s 26724 m2 pozemku

Táto tradičná istrijská kamenná stancija, ktorá sa nachádza v pokojnom a zelenom prostredí, 2 minúty jazdy od centra Buzetu a všetkých služieb potrebných pre pohodlný každodenný život, predstavuje na trhu vzácnu príležitosť. Obklopená vlastným pozemkom s rozlohou 26 724 m2, ponúka budúcim majiteľom úplné súkromie, pokoj a množstvo príležitostí, či už hľadajú rodinný dom, vidiecky statok alebo nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Táto autentická kamenná stancija, ktorá sa nachádza na okraji obce, obklopená lesmi, lúkami a nedotknutou prírodou, je pripravená na novú kapitolu svojho príbehu. Je to tradičná istrijská farma pozostávajúca z hlavného obytného domu, pomocnej budovy a priestrannej kamennej stodoly, ktoré spolu tvoria harmonický a funkčný celok. Takéto nehnuteľnosti sú dnes na trhu čoraz vzácnejšie práve kvôli svojej autenticite, veľkosti pozemku a príležitostiam, ktoré ponúkajú. Či už hľadáte súkromnú rezidenciu, luxusnú vilu v tradičnom istrijskom štýle, agroturistický projekt alebo investíciu s dlhodobým potenciálom, táto nehnuteľnosť poskytuje vynikajúci základ pre realizáciu rôznych nápadov a vízií. Hlavný obytný dom sa rozprestiera na niekoľkých poschodiach. Na prízemí sa nachádza malá kuchyňa s jedálňou, sklad, kúpeľňa a prístup do pôvodnej kamennej pivnice, ktorá je ideálnym priestorom na skladovanie vína alebo na usporiadanie autentickej degustačnej miestnosti. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne s otvoreným výhľadom na okolitú dedinu, prírodu a kopcovitú krajinu charakteristickú pre severnú Istriu. Posledné poschodie pozostáva z podkrovného priestoru, ktorý dáva budúcim majiteľom ďalšie možnosti usporiadania podľa vlastných potrieb. Pomocná budova, ktorá spája hlavný dom a stodolu, slúžila kedysi ako sklad, ale môže sa stať aj ďalším obytným priestorom, bytom alebo priestorom pre rôzne zariadenia. Pod ňou sa nachádza priestranná kamenná stodola rozprestierajúca sa na dvoch poschodiach, ktorá svojimi rozmermi a konštrukciou ponúka množstvo možností prestavby. POPIS ZÁHRADY: Priamo pred domom sa nachádza upravený dvor, ktorý je ideálnym priestorom na vytvorenie vlastnej súkromnej oázy. V súčasnosti sa tu nachádza garáž, malá dielňa a priestor na vonkajšie bývanie a spoločenské stretnutia. Vďaka dispozičnému riešeniu a veľkosti dvora majú budúci majitelia možnosť zabezpečiť si ďalšie parkovacie miesta, vybudovať bazén, letnú kuchyňu, terasu na opaľovanie alebo iné zariadenia, ktoré ešte viac zvýšia hodnotu a funkčnosť nehnuteľnosti. Zvláštnou hodnotou tejto ponuky je 26 724 m² pozemku, ktorý sa rozprestiera okolo usadlosti. Všetky parcely sú vzájomne prepojené a tvoria jedinečný celok. Kedysi boli využívané ako orná pôda, vinice, sady a lesy a dnes ponúkajú výnimočný potenciál na rôzne účely. S vhodnými postupmi a potrebnou dokumentáciou môže časť pozemku predstavovať dlhodobú investičnú príležitosť vďaka možnosti budúcej prestavby, zatiaľ čo zvyšok je možné využiť na rozvoj agroturistiky, pestovanie olivovníkov, viniča, sadov alebo na chov zvierat, ako sú kone, boškarini, kravy a iné domáce zvieratá. Táto kombinácia autentickej kamennej architektúry a rozsiahleho pozemku poskytuje vzácnu príležitosť na vytvorenie jedinečného projektu v srdci Istrie. A veríme, že cenná je aj skutočnosť, že pozdĺž hranice väčšieho poľa tečie prirodzený vodný tok. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Nehnuteľnosť má aktívne napojenie na mestskú elektrinu, vodu a kanalizáciu. * Nehnuteľnosť je v dobrom vlastníctve, bez finančných alebo právnych ťarch. * Na nehnuteľnosť bolo vydané povolenie na užívanie. * Všetka dokumentácia je k dispozícii na nahliadnutie počas obhliadky nehnuteľnosti. * Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave. * Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. * Dom je súčasťou predaja spolu so všetkými pridruženými pozemkami. * Nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve. POPIS LOKALITY: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočne tichej lokalite, len dve minúty jazdy autom od centra Buzetu, mesta známeho ako "Mesto hľuzoviek", ktoré ponúka všetky vymoženosti potrebné pre kvalitný a príjemný život počas celého roka. Blízkosť obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a ďalšej infraštruktúry umožňuje každodenný život bez kompromisov, pričom si budúci majitelia môžu zároveň užívať úplný pokoj, súkromie a prírodné prostredie. Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti nie je len jej autentickosť a pôsobivá rozloha pozemku, ale aj pocit pokoja, ktorý poskytuje od prvého okamihu pobytu. Nájdete tu priestor na vytvorenie nového domova, rodinných spomienok alebo jedinečného projektu, ktorý naplno využije potenciál tohto vzácneho istrijského panstva. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo dohody o súkromnej obhliadke nehnuteľnosti nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga