Истрия, Бузет, дом, 160 м2, поместье с земельным участком 26724 м2.

Расположенная в тихом и зеленом месте, в 2 минутах езды от центра Бузета и всех необходимых удобств для комфортной повседневной жизни, эта традиционная истрийская каменная ферма представляет собой редкую возможность на рынке. Окруженная собственным участком земли площадью 26 724 м2, она предлагает полную приватность, покой и многочисленные возможности для будущих владельцев, независимо от того, ищут ли они семейный дом, загородное поместье или недвижимость с исключительным инвестиционным потенциалом. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Расположенная на окраине деревни, в окружении лесов, лугов и нетронутой природы, эта аутентичная каменная ферма готова к новой главе в своей истории. Это традиционная истрийская ферма, состоящая из главного жилого дома, вспомогательного здания и просторного каменного сарая, вместе образующих гармоничное и функциональное целое. Такие объекты недвижимости сегодня становятся все более редкими на рынке именно из-за своей аутентичности, размера земельного участка и предлагаемых возможностей. Ищете ли вы частный дом, роскошную виллу в традиционном истрийском стиле, агротуристический проект или долгосрочную инвестицию, эта недвижимость станет отличной основой для реализации различных идей и замыслов. Главный жилой дом занимает несколько этажей. На первом этаже расположена небольшая кухня со столовой, кладовая, ванная комната и выход в оригинальный каменный погреб, который идеально подходит для хранения вина или обустройства аутентичной дегустационной комнаты. На втором этаже находятся две просторные спальни с открытым видом на окружающую деревню, природу и холмистый ландшафт, характерный для северной Истрии. На последнем этаже расположен чердачный этаж, предоставляющий будущим владельцам дополнительные возможности для обустройства в соответствии со своими потребностями. Вспомогательное здание, соединяющее главный дом и сарай, ранее использовалось как кладовая, но может также стать дополнительной жилой площадью, квартирой или помещением для различных нужд. Ниже находится просторный каменный сарай, занимающий два этажа, который своими размерами и конструкцией предлагает множество возможностей для переоборудования. ОПИСАНИЕ САДА: Прямо перед домом расположен благоустроенный двор, идеально подходящий для создания собственного частного оазиса. В настоящее время здесь находятся гараж, небольшая мастерская и зона для отдыха и общения на открытом воздухе. Благодаря планировке и размерам двора, будущие владельцы имеют возможность обустроить дополнительные парковочные места, построить бассейн, летнюю кухню, террасу или другие сооружения, которые еще больше повысят ценность и функциональность недвижимости. Особая ценность этого предложения заключается в земельном участке площадью 26 724 м², окружающем поместье. Все участки взаимосвязаны и образуют единое целое. Когда-то они использовались как пахотные земли, виноградники, сады и леса, а сегодня предлагают исключительный потенциал для различных целей. При соблюдении соответствующих процедур и наличии необходимой документации часть земли может представлять собой долгосрочную инвестиционную возможность благодаря возможности ее будущего перепрофилирования, в то время как остальная часть может быть использована для развития агротуризма, выращивания оливковых деревьев, винограда, фруктовых садов или для содержания животных, таких как лошади, бошкарины, коровы и другие домашние животные. Это сочетание аутентичной каменной архитектуры и большого земельного участка предоставляет редкую возможность создать уникальный проект в самом сердце Истрии. И мы считаем, что тот факт, что вдоль границы большого участка протекает естественный ручей, также является ценным преимуществом. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Объект недвижимости имеет действующие подключения к городскому электроснабжению, водоснабжению и канализации. * Объект недвижимости находится в хорошем состоянии, без финансовых или юридических обременений. * На объект недвижимости выдано разрешение на использование. * Вся документация доступна для ознакомления во время осмотра объекта недвижимости. * Объект недвижимости продается в текущем состоянии. * Объект недвижимости требует капитального ремонта. * Дом включен в продажу вместе со всей прилегающей территорией. * Недвижимость находится в частной собственности. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Недвижимость расположена в исключительно тихом месте, всего в двух минутах езды от центра Бузета, города, известного как «Город трюфелей», который предлагает все удобства, необходимые для качественной и приятной жизни круглый год. Близость магазинов, школ, детских садов, ресторанов, медицинских учреждений и другой инфраструктуры позволяет вести повседневную жизнь без компромиссов, в то же время будущие владельцы смогут наслаждаться полным покоем, уединением и окружающей природой. Особенность этой недвижимости заключается не только в ее аутентичности и впечатляющей площади участка, но и в ощущении покоя, которое она дарит с первого момента пребывания. Здесь вы найдете место для создания нового дома, семейных воспоминаний или уникального проекта, который в полной мере раскроет потенциал этого редкого истрийского поместья. По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации частного просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga