Opatija | Súkromná rezidencia s infinity bazénom a panoramatickým výhľadom na Jadran | 500 m od pláže Slatina

Súkromná rezidencia s infinity bazénom a panoramatickým výhľadom na Jadranské more 277 m² • 3 spálne • Súkromný infinity bazén • 3 garážové parkovacie miesta • 500 m od pláže Slatina Jedna z najexkluzívnejších moderných súkromných rezidencií, ktoré sú momentálne dostupné v centre Opatije Niektoré nehnuteľnosti si vyberáme porovnávaním pôdorysov, výmery a technických parametrov. Iné si vás získajú už pri prvom vstupe. Táto výnimočná rezidencia sa nachádza priamo nad plážou Slatina, len niekoľko minút chôdze od samotného centra Opatije. Spája absolútne súkromie s bezprostrednou blízkosťou všetkého, vďaka čomu sa najprestížnejšie chorvátske prímorské letovisko preslávilo po celom svete. Moderná architektúra, výnimočná úroveň súkromia a dych vyrážajúci panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv robia z tejto nehnuteľnosti jednu z najatraktívnejších súkromných rezidencií, ktoré sú v súčasnosti ponúkané na Opatijskej riviére. Na rozdiel od mnohých luxusných apartmánov postavených výlučne na predaj bola táto rezidencia od samého začiatku navrhnutá ako súkromný domov. Každý detail odráža špičkovú kvalitu spracovania, nadčasový dizajn a starostlivo vybrané materiály. Veľkorysé vnútorné priestory prirodzene nadväzujú na impozantnú terasu so súkromným infinity bazénom a vytvárajú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Od východu slnka nad Kvarnerským zálivom až po večerné svetlá Opatije ponúka každý priestor jedinečnú stredomorskú atmosféru. ⸻ Dom navrhnutý pre priestor, svetlo a každodenný komfort Rezidencia ponúka približne 110 m² elegantne riešeného vnútorného obytného priestoru, ktorý dopĺňa pôsobivá 119 m² veľká súkromná terasa s infinity bazénom a otvoreným panoramatickým výhľadom na more. Dispozícia bola starostlivo navrhnutá tak, aby dokonale spájala komfort každodenného bývania s reprezentatívnym priestorom na prijímanie hostí. Dispozícia zahŕňa: * priestrannú otvorenú obývaciu izbu s jedálňou * dizajnovú kuchyňu Scavolini vyrobenú na mieru s prémiovými vstavanými spotrebičmi * tri komfortné spálne * dve luxusne zariadené kúpeľne * samostatné WC pre hostí * technickú miestnosť a skladový priestor * tri súkromné parkovacie miesta v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom Veľkoformátové presklené steny od podlahy až po strop zaplavujú interiér prirodzeným svetlom a zároveň takmer z každej miestnosti ponúkajú pôsobivý výhľad na Jadranské more. ⸻ Vyhotovenie bez kompromisov Na rozdiel od mnohých luxusných projektov určených predovšetkým na predaj bola táto rezidencia dokončená podľa predstáv svojho majiteľa s mimoriadnou pozornosťou venovanou každému detailu. Prémiové materiály, nábytok vyrobený na mieru, široké dubové podlahy, dizajnová kuchyňa Scavolini a starostlivo vybrané povrchové úpravy vytvárajú atmosféru kultivovanej elegancie, ktorá nepotrebuje okázalosť, aby zanechala silný dojem. Výsledkom je domov spájajúci nadčasovú estetiku, vysokú funkčnosť a kvalitu spracovania určenú na dlhoročné pohodlné bývanie. ⸻ Stredomorský životný štýl na vlastnej terase Priestranná terasa orientovaná smerom k moru je bezpochyby najvýraznejším prvkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Súkromný infinity bazén, aký sa len zriedka nachádza v pešej dostupnosti od centra Opatije, premieňa tento apartmán na skutočnú stredomorskú oázu. Ranná káva s výhľadom na Kvarnerský záliv, stretnutia s rodinou a priateľmi alebo pokojné večery pri bazéne sa tu stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života, aký je aj medzi najluxusnejšími nehnuteľnosťami v Opatiji skutočne výnimočný. ⸻ Jedna z najlepších lokalít v Opatiji Rezidencia sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných častí Opatije a ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, pokojom a bezprostrednou blízkosťou centra mesta. Len niekoľko minút príjemnej chôdze vás delí od: * pláže Slatina * známej pobrežnej promenády Lungomare * špičkových reštaurácií a kaviarní * luxusných hotelov * historického centra Opatije * prístavu a kompletnej občianskej vybavenosti Hoci sa rezidencia nachádza menej ako 500 metrov od živého centra mesta, je situovaná vo vyvýšenej a pokojnej lokalite obklopenej elegantnými vilami a stredomorskou zeleňou, čo zaručuje výnimočné súkromie počas celého roka. ⸻ Investičná hodnota Nehnuteľnosti s otvoreným výhľadom na more priamo v centre Opatije patria už desaťročia medzi najstabilnejšie a najvyhľadávanejšie segmenty luxusného realitného trhu na chorvátskom pobreží. Kombinácia prestížnej polohy, panoramatického výhľadu, veľkorysej terasy, súkromného bazéna a troch parkovacích miest v podzemnej garáži je dnes mimoriadne vzácna. Práve obmedzená ponuka takýchto nehnuteľností tvorí základ ich dlhodobej hodnoty a trvalého medzinárodného záujmu. Či už hľadáte rodinný domov, exkluzívne dovolenkové sídlo alebo bezpečnú dlhodobú investíciu, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť získať jednu z najžiadanejších moderných rezidencií v Opatiji. ⸻ Hlavné prednosti * Exkluzívna rezidenčná poloha nad plážou Slatina * Menej ako 500 metrov od centra Opatije * Približne 158 m² celkovej čistej úžitkovej plochy * Približne 110 m² vnútorného obytného priestoru * Súkromná terasa s rozlohou približne 119 m² * Infinity bazén * Otvorený panoramatický výhľad na more * Tri priestranné spálne * Dve kúpeľne a samostatné WC pre hostí * Dizajnová kuchyňa Scavolini * Prémiové materiály a prvotriedne vyhotovenie * Tri parkovacie miesta v podzemnej garáži * Výťah * Výnimočné súkromie * Južná orientácia * Pešia dostupnosť pláže, promenády Lungomare a všetkých služieb * Jedna z najatraktívnejších moderných súkromných rezidencií, ktoré sú momentálne dostupné v centre Opatije ⸻ Rezidencia, ktorú definuje jej poloha Niektoré nehnuteľnosti zanechajú dojem. Na iné sa jednoducho nezabúda. Táto rezidencia patrí práve do tej druhej kategórie. Dokonale situovaná nad Jadranským morom a zároveň len niekoľko minút chôdze od pulzujúceho centra Opatije ponúka výnimočné spojenie modernej architektúry, absolútneho súkromia, veľkolepých panoramatických výhľadov a prestížnej adresy, ktorá si svoju hodnotu zachová aj v nasledujúcich desaťročiach. ⸻ Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky: Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr