Abbázia (Opatija) | Exkluzív privát rezidencia infinity medencével és panorámás adriai kilátással | 500 m-re a Slatina strandtól

Exkluzív Magánrezidencia Infinity Medencével az Adriai-tengerre Nyíló Panorámával 277 m² • 3 hálószoba • Privát infinity medence • 3 garázshely • 500 m a Slatina strandtól Opatija belvárosának egyik legkiemelkedőbb kortárs magánrezidenciája. Vannak ingatlanok, amelyeket alaprajzok, négyzetméterek és műszaki paraméterek alapján választunk ki. És vannak olyan otthonok, amelyekbe belépve az ember azonnal érzi, hogy megtalálta azt, amit keresett. A Slatina strand fölött, Opatija történelmi központjától kevesebb mint öt perc sétára található ez a kivételes rezidencia, amely tökéletes egyensúlyt teremt a teljes nyugalom és a város pezsgő életének közelsége között. A kortárs építészet, a kivételes privát szféra és a lenyűgöző panorámás tengeri kilátás együtt alkotják Opatija Riviérájának egyik legkülönlegesebb magánrezidenciáját. Az ingatlan eredetileg nem befektetési céllal, hanem saját használatra készült, így minden részletében kompromisszumok nélküli minőség, időtálló formavilág és kiváló kivitelezés tükröződik. A tágas belső terek harmonikusan kapcsolódnak a nagyméretű panorámás teraszhoz és a privát infinity medencéhez, ahol a belső és külső élettér természetes egységet alkot. A Kvarner-öböl fölött felkelő nap első sugaraitól egészen Opatija esti fényeiig minden helyiségből a mediterrán táj folyamatosan változó szépsége tárul elénk. ⸻ Térre és Fényre Tervezve A rezidencia mintegy 110 m² elegánsan kialakított belső lakóteret kínál, amelyet egy közel 119 m²-es panorámás privát terasz egészít ki saját infinity medencével és zavartalan tengeri kilátással. Az alaprajz minden részlete azt a célt szolgálja, hogy a reprezentatív élettér és a mindennapi kényelem tökéletes összhangban legyen. Az ingatlan elosztása: • tágas, egy légterű nappali és étkező • egyedi tervezésű Scavolini designer konyha prémium beépített készülékekkel • három kényelmes méretű hálószoba • két elegáns fürdőszoba • külön vendégmosdó • háztartási és tárolóhelyiség • három privát teremgarázs-beálló közvetlen liftkapcsolattal A padlótól mennyezetig érő üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek a belső terekbe, miközben szinte minden helyiségből páratlan panoráma nyílik az Adriai-tengerre. ⸻ Kompromisszumok Nélküli Minőség Számos luxusprojekt elsősorban értékesítési célból készül. Ez a rezidencia ezzel szemben eredetileg saját használatra épült, ezért minden részletében kiemelkedő gondosság és minőség érződik. Prémium anyagok, egyedi asztalosmunkák, széles tölgyfa parketta, exkluzív Scavolini designer konyha és gondosan kiválasztott felületek teremtik meg azt az eleganciát, amely nem hivalkodó, hanem természetes és időtálló. Az eredmény egy olyan otthon, ahol a minőség csendesen, mégis magabiztosan van jelen, hosszú távú értéket, kényelmet és kifinomult életérzést biztosítva. ⸻ A Szabadtéri Élet Új Dimenziója A tengerre néző panorámás terasz kétségtelenül ennek a különleges rezidenciának a legmeghatározóbb eleme. Opatija történelmi központjától sétatávolságra rendkívül ritka olyan ingatlan, amely saját infinity medencével rendelkezik, miközben közvetlenül az Adriai-tenger panorámájára nyílik. Legyen szó egy nyugodt reggeli kávéról a Kvarner-öböl fölött, baráti összejövetelekről vagy egy csendes estéről a medence mellett, ez a terasz olyan életminőséget kínál, amelyet inkább exkluzív mediterrán villáktól várnánk el, mint városi apartmanoktól. ⸻ Opatija Kiemelkedő Lokációja Az ingatlan Opatija egyik legkeresettebb lakóövezetében helyezkedik el, ahol a nyugalom, a privát szféra és a városközpont közelsége tökéletes harmóniában találkozik. Néhány perc sétával elérhető: • Slatina strand • a híres Lungomare tengerparti sétány • elegáns kávézók és éttermek • exkluzív butikok • ötcsillagos szállodák • Opatija történelmi központja • kikötő és minden fontos szolgáltatás Bár az ingatlan mindössze 500 méterre található a város szívétől, emelt fekvésének, elegáns villakörnyezetének és mediterrán növényzetének köszönhetően egész évben kivételes nyugalmat és intimitást biztosít. ⸻ Befektetési Szempontból Opatija belvárosának prémium tengeri panorámás ingatlanjai továbbra is a horvát Adria legkeresettebb ingatlanbefektetései közé tartoznak. Az olyan rezidenciák, amelyek egyszerre kínálnak kiváló lokációt, zavartalan tengeri panorámát, nagy szabadtéri életteret, saját medencét és biztonságos mélygarázst, rendkívül ritkák. Éppen ez a ritkaság biztosítja hosszú távon is az értékállóságot és a nemzetközi keresletet. Legyen szó állandó otthonról, mediterrán második rezidenciáról vagy hosszú távú befektetésről, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál Opatija egyik legkiemelkedőbb kortárs otthonának megszerzésére. ⸻ Főbb Jellemzők • exkluzív lakókörnyezet a Slatina strand felett • kevesebb mint 500 méterre Opatija központjától • kb. 158 m² nettó hasznos alapterület • kb. 110 m² belső lakótér • kb. 119 m² panorámás privát terasz • saját infinity medence • zavartalan panorámás kilátás az Adriai-tengerre • három tágas hálószoba • két fürdőszoba és külön vendég-WC • egyedi Scavolini designer konyha • prémium természetes anyaghasználat • három teremgarázs-hely • lift • kivételes privát szféra • déli tájolás • sétatávolságra strandok, Lungomare és minden szolgáltatás • Opatija központjának egyik legkiemelkedőbb kortárs magánrezidenciája ⸻ Egy Rezidencia, Amelyet A Lokáció Tesz Igazán Különlegessé Vannak otthonok, amelyek lenyűgöznek. És vannak olyanok, amelyeket lehetetlen elfelejteni. Ez a rezidencia kétségkívül az utóbbiak közé tartozik. Tökéletes elhelyezkedése az Adria fölött, Opatija pezsgő központjától csupán néhány percnyi távolságra, a kortárs építészet, a kivételes privát szféra és a lélegzetelállító tengeri panoráma együtt olyan életminőséget kínál, amely generációkon át az egyik legkeresettebb címmé teszi ezt az otthont a horvát tengerparton. ⸻ Kapcsolat Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr