Опатия | Частная резиденция с infinity-бассейном и панорамным видом на Адриатическое море | 500 м от пляжа Slatina

Частная резиденция с бассейном Infinity и панорамным видом на Адриатическое море 277 м² • 3 спальни • Частный бассейн Infinity • 3 парковочных места в гараже • 500 м до пляжа Слатина Одна из лучших современных частных резиденций, доступных сегодня в самом центре Опатии Одни объекты недвижимости выбирают, сравнивая планировки, площадь и технические характеристики. Другие покоряют вас с первого шага. Расположенная над пляжем Слатина, всего в пяти минутах пешком от самого сердца Опатии, эта исключительная резиденция сочетает абсолютную приватность с непосредственной близостью ко всему, что сделало самый элегантный курорт Хорватии всемирно известным. Современная архитектура, исключительная уединённость и захватывающие панорамные виды на море объединяются здесь в одной из самых престижных частных резиденций, представленных сегодня на рынке Опатийской ривьеры. Изначально проект создавался как частная семейная резиденция, а не как инвестиционный объект для перепродажи. Именно поэтому каждая деталь отражает бескомпромиссное качество, неподвластный времени дизайн и безупречное мастерство исполнения. Просторные внутренние помещения плавно переходят на великолепную террасу с частным бассейном Infinity, создавая идеальное единство внутреннего и внешнего пространства. От восхода солнца над заливом Кварнер до вечерних огней Опатии — из каждого помещения открывается постоянно меняющийся средиземноморский пейзаж. ⸻ Дом, созданный вокруг пространства и света Резиденция предлагает около 110 м² великолепно организованного внутреннего жилого пространства, дополненного впечатляющей частной террасой площадью 119 м² с бассейном Infinity и непрерывным панорамным видом на море. Каждый элемент планировки был тщательно продуман, чтобы создать идеальный баланс между элегантным пространством для приёма гостей и комфортной повседневной жизнью. Планировка включает: * просторную гостиную открытой планировки с обеденной зоной; * дизайнерскую кухню, изготовленную на заказ, со встроенной бытовой техникой премиального класса; * три просторные спальни; * две роскошные ванные комнаты; * отдельный гостевой санузел; * хозяйственное помещение и кладовую; * три частных парковочных места в подземном гараже с прямым доступом на лифте. Панорамное остекление от пола до потолка наполняет дом естественным светом и открывает впечатляющие виды на Адриатическое море практически из каждой комнаты. ⸻ Создана без компромиссов В отличие от многих элитных жилых комплексов, построенных прежде всего для последующей продажи, эта резиденция была индивидуально завершена для собственного владельца с исключительным вниманием к каждой детали. Высококачественные материалы, мебель и столярные изделия, изготовленные на заказ, широкие полы из натурального дуба, дизайнерская кухня Scavolini, выполненная по индивидуальному проекту, а также тщательно подобранные отделочные материалы создают атмосферу утончённой элегантности без показной роскоши. В результате появился дом, в котором качество ощущается естественно и ненавязчиво, предлагая вневременную эстетику, долговечность и максимальный комфорт для повседневной жизни. ⸻ Исключительное пространство для жизни на открытом воздухе Просторная терраса, обращённая к морю, безусловно, является главным достоинством этой уникальной резиденции. Частный бассейн Infinity с видом на Адриатическое море — большая редкость для недвижимости, расположенной в пешей доступности от исторического центра Опатии. Он создаёт атмосферу, скорее характерную для эксклюзивных средиземноморских вилл, чем для современных апартаментов. Будь то спокойный утренний кофе с видом на залив Кварнер, ужин с семьёй и друзьями на закате или отдых у бассейна — открытые пространства предлагают образ жизни, который практически невозможно найти в центре Опатии. ⸻ Престижное расположение в Опатии Резиденция находится в одном из самых престижных жилых районов Опатии, идеально сочетая спокойствие, приватность и непосредственную близость к центру города. Всего за несколько минут пешком можно добраться до: * пляжа Слатина; * знаменитой набережной Лунгомаре; * кафе, ресторанов и бутиков; * роскошных пятизвёздочных отелей; * исторического центра Опатии; * яхтенной марины и всей прибрежной инфраструктуры. Несмотря на расположение менее чем в 500 метрах от оживлённого центра города, резиденция возвышается над Опатией, окружённая элегантными виллами и зрелой средиземноморской растительностью, обеспечивая исключительную тишину и приватность круглый год. ⸻ Инвестиционная привлекательность Элитная недвижимость с панорамным видом на море в центре Опатии остаётся одним из самых востребованных активов на хорватском побережье Адриатики. Объекты, сочетающие престижное центральное расположение, открытые виды на море, просторные открытые пространства, частный бассейн и подземный гараж, встречаются крайне редко. Именно их исключительная редкость продолжает поддерживать высокую стоимость недвижимости и устойчивый международный спрос. Будь то постоянное место жительства, эксклюзивная средиземноморская резиденция для отдыха или долгосрочная инвестиция, этот объект представляет собой редкую возможность приобрести один из лучших современных домов Опатии. ⸻ Основные преимущества * Престижное расположение над пляжем Слатина * Менее 500 метров до центра Опатии * Общая полезная площадь около 158 м² * Внутреннее жилое пространство около 110 м² * Частная панорамная терраса около 119 м² * Частный бассейн Infinity * Панорамный вид на Адриатическое море без каких-либо препятствий * Три просторные спальни * Две ванные комнаты + гостевой санузел * Дизайнерская кухня Scavolini, изготовленная по индивидуальному проекту * Высококачественные натуральные материалы * Три парковочных места в подземном гараже * Лифт * Исключительная приватность * Южная ориентация * Пешая доступность до пляжей, набережной Лунгомаре и всей городской инфраструктуры * Одна из лучших современных частных резиденций, представленных сегодня в центре Опатии ⸻ Резиденция, которую определяет её местоположение Есть дома, которые производят впечатление. А есть те, которые невозможно забыть. Эта резиденция, безусловно, относится ко второй категории. Идеально расположенная над Адриатическим морем, всего в нескольких шагах от оживлённого центра Опатии, она предлагает редкое сочетание современной архитектуры, абсолютной приватности, захватывающих панорамных видов на море и адреса, который ещё многие поколения будет считаться одним из самых престижных на хорватском побережье. ⸻ Контакты Для получения дополнительной информации или организации индивидуального просмотра: Jiří Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr