Poreč okolie, pozemok s stavebným povolením a začatou výstavbou

V pokojnej istrijskej osade, v tesnej blízkosti Vižinade, je na predaj stavebný pozemok so začatou výstavbou modernej vily, ideálnej na rodinný život alebo ako investícia na turistický prenájom. Podľa platného projektu je plánovaná luxusná vila s čistou obytnou plochou 211,39 m², ktorá bude obsahovať priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, štyri pohodlné spálne, posilňovňu, zastrešenú terasu s rozlohou 44,29 m² a bazén s rozlohou 30 m². Projekt bol navrhnutý podľa štandardov, ktoré umožňujú kategorizáciu objektu na 4 hviezdičky, čo ho robí vynikajúcou voľbou pre turistickú činnosť. Dom je navrhnutý ako súčasť dvojdomu a je spojený len jednou stranou so susednou stavbou. Zároveň sa nachádza na vlastnom katastrálnom parcely, má samostatné stavebné povolenie a môže sa stavať úplne nezávisle od iného objektu. Infrastruktúra je dostupná pri pozemku – prípojka elektrickej energie sa nachádza na okraji pozemku v HEP skrini, vodovodná prípojka s inštalovaným vodomerom je vedená pri pozemku, zatiaľ čo kanalizačná sieť prechádza pozdĺž asfaltovej komunikácie pred pozemkom. Parcela sa nachádza na samom okraji stavebného územia a poskytuje otvorený výhľad na okolitú zeleň a poľnohospodárske plochy, ako aj nádhernú panorámu Učky a Ćičarije, čo ďalej prispieva k pocitu pokoja a súkromia. Komunálny príspevok bol v plnej výške zaplatený. Majiteľ nehnuteľnosti je právnická osoba a DPH je zahrnutá v uvedenej cene. Kupujúci, ktorí obchodujú v systéme DPH, majú možnosť jej vrátenia. Ak hľadáte nehnuteľnosť s riadnou dokumentáciou, zaplatenými komunálnymi poplatkami a vynikajúcou polohou v srdci Istrie, tento pozemok predstavuje výbornú príležitosť na realizáciu luxusnej vily alebo bezpečnú investíciu s veľkým potenciálom.