Пореч, участок с разрешением на строительство и начатым строительством

В спокойном истарском поселке, в непосредственной близости от Вижинады, продается земельный участок с начатым строительством современной виллы, идеальной для семейной жизни или в качестве инвестиции для туристической аренды. Согласно действующему проекту запланирована роскошная вилла с чистой жилой площадью 211,39 м², которая будет включать просторную гостиную с кухней и столовой, четыре комфортабельные спальни, тренажерный зал, крытую террасу площадью 44,29 м² и бассейн размером 30 м². Проект разработан в соответствии со стандартами, которые позволяют категоризацию объекта на 4 звезды, что делает его отличным выбором для туристической деятельности. Дом спроектирован как часть двойного объекта и соединён только с одной стороной с соседним зданием. В то же время он находится на собственном кадастровом участке, имеет отдельное разрешение на строительство и может строиться полностью независимо от другого объекта. Инфраструктура доступна рядом с участком – подключение к электричеству находится на краю земли в шкафу HEP, водопроводное подключение с установленным водомером выполнено вдоль участка, в то время как канализационная сеть проходит вдоль асфальтированной дороги перед участком. Участок расположен на самом краю застройки и предоставляет открытый вид на окружающие зеленые и сельскохозяйственные угодья, а также прекрасную панораму Уčke и Čićарии, что дополнительно способствует ощущению спокойствия и приватности. Коммунальный взнос полностью оплачен. Владелец недвижимости является юридическим лицом, а НДС включен в указанную цену. Покупатели, работающие в системе НДС, имеют возможность его возврата. Если вы ищете недвижимость с надлежащей документацией, уплаченными коммунальными услугами и отличным местоположением в сердце Истрии, этот участок представляет собой отличную возможность для реализации роскошной виллы или надежной инвестиции с большим потенциалом.