Okolice Poreča, działka budowlana z pozwoleniem na budowę i rozpoczętą budową

W spokojnej wiosce w Istrii, w bezpośredniej bliskości Vižinady, na sprzedaż jest działka budowlana z rozpoczętą budową nowoczesnej willi, idealnej do życia rodzinnego lub jako inwestycja na wynajem turystyczny. Zgodnie z obowiązującym projektem, planowana jest luksusowa willa o netto powierzchni mieszkalnej 211,39 m², która będzie zawierać przestronny salon z kuchnią i jadalnią, cztery komfortowe sypialnie, siłownię, zadaszony taras o powierzchni 44,29 m² oraz basen o powierzchni 30 m². Projekt został zaprojektowany zgodnie z normami umożliwiającymi klasyfikację obiektu na 4 gwiazdki, co czyni go doskonałym wyborem do działalności turystycznej. Dom został zaprojektowany jako część podwójnego obiektu i jest połączony tylko jedną stroną z sąsiednią budowlą. Jednocześnie znajduje się na własnej działce ewidencyjnej, ma oddzielne pozwolenie na budowę i może być budowany całkowicie niezależnie od drugiego obiektu. Infrastruktura jest dostępna przy działce – przyłącze elektryczne znajduje się na granicy działki w szafie HEP, przyłącze wodociągowe z zamontowanym wodomierzem zrealizowano przy działce, a sieć kanalizacyjna przebiega wzdłuż asfaltowanej drogi przed działką. Działka znajduje się na samym skraju obszaru zabudowanego, co zapewnia otwarty widok na okoliczne zielone i rolne tereny, a także piękną panoramę Učki i Ćićarii, co dodatkowo przyczynia się do poczucia spokoju i prywatności. Wszystkie opłaty komunalne zostały w pełni uregulowane. Właścicielem nieruchomości jest osoba prawna, a VAT jest wliczony w podaną cenę. Nabywcy, którzy działają w systemie VAT, mają możliwość jego zwrotu. Jeśli szukasz nieruchomości z uporządkowaną dokumentacją, opłaconymi mediami i doskonałą lokalizacją w sercu Istrii, ta działka stanowi doskonałą okazję do realizacji luksusowej willi lub bezpiecznej inwestycji z dużym potencjałem.