DALMÁCIA, PRIMOŠTEN – Apartmán 2 spálne + obývačka 73,45 m², výhľad na more a garážové státie

DALMÁCIA, PRIMOŠTEN – Apartmán 2R+DB 73,45 m², výhľad na more a garážové státie Z ponuky DUX vyzdvihujeme apartmán S3 v kvalitnej novostavbe v Primoštene, ktorý sa nachádza na 1. poschodí malej budovy s iba 7 apartmánmi. Ide o funkčný dvojizbový apartmán, ktorý vyniká vynikajúcim dispozičným riešením, vysokou úrovňou vybavenia, krásnym výhľadom na more a pridruženým garážovým státím v suteréne budovy. Budova je organizovaná cez suterén s garážami a skladmi a štyri obytné podlažia, pričom celé posledné podlažie je vyhradené pre penthouse. Ďalšou výhodou projektu je skutočnosť, že všetky apartmány majú otvorený výhľad na more. Všetky detaily budovy budú realizované v súlade s 3D vizualizáciami. Budúci kupujúci majú tiež možnosť zariadiť si interiér podľa zobrazených vizualizácií alebo sa individuálne dohodnúť s investorom na vybavení, nábytku a detailoch dokončenia s pomocou interiérového dizajnéra. Plánované dokončenie prác sa očakáva na jar 2027 a predávajúci je spoločnosť v systéme DPH, takže kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Byt S3 sa nachádza na 1. poschodí budovy a má vnútornú obytnú plochu 56,62 m² a celkovú čistú výpočtovú plochu 73,45 m². Vďaka svojej polohe na prvom poschodí a dobrej orientácii má byt veľmi príjemný pocit priestoru, dostatok prirodzeného svetla a výraznejší výhľad na more a Primošten. Dispozícia bytu je veľmi funkčná. Po vstupe do bytu sa vstupuje do chodby, ktorá jasne oddeľuje obývaciu a spálňovú časť. Spálňová časť má dve spálne a kúpeľňu, zatiaľ čo obývacia časť pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby. Z obývacej časti sa vstupuje na terasu s krásnym výhľadom na more, Primošten a okolie. Byt stojí za zváženie aj kvôli garážovému státiu v suteréne budovy s rozlohou 19,77 m². Vďaka svojej veľkosti je možné časť garážového priestoru prakticky využiť na uskladnenie vecí, čo bytu dodáva dodatočnú funkčnosť pri každodennom používaní. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 56,62 m² • celková čistá plocha – 73,45 m² • dve spálne • jedna kúpeľňa • chodba • otvorený obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou • terasa - 13,87 m² • parkovacie miesto v garáži – 19,77 m² • možnosť využitia časti garážového priestoru na skladovanie • panoramatický výhľad na more a Primošten KVALITA A VYBAVENIE STAVBY • podlahové kúrenie v kúpeľni a obývacej časti bytu • klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacej izbe • kvalitné hliníkové stolárstvo s trojsklom • elektrické rolety a moskytiéry • veľké posuvné steny pre viac prirodzeného svetla a otvorenejší výhľad • parkety v spálňach • keramická podlaha vo zvyšku bytu • sklenené zábradlia na terasách • kvalitná sanitárna keramika Hansgrohe v kúpeľni • TV a internetové pripojenie v spálňach a obývacej izbe • fasáda s 10 cm hrubou kamennou vlnou • brána Hörmann pri vjazde do garáže • nabíjacia stanica pre elektromobily na každom parkovacom mieste • parkovacie miesto v garáži v suteréne budovy LOKÁCIA Primošten je jedno z najznámejších miest v strednom Jadrane, rozpoznateľné svojím starým mestom, udržiavanými plážami, čistým morom a silným turistickým potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej mikrolokácii, obklopená modernými novými budovami a prírodou, ďaleko od najväčších sezónnych davov a zároveň s rýchlym spojením s plážou, centrom mesta a hlavnými dopravnými trasami. • more a pláž – 1,2 km / približne 2 minúty jazdy autom • centrum Primoštenu – 2 km • centrum Šibeniku – 29,5 km • centrum Splitu – 60 km • hypermarket – 500 m / približne 1 minúta jazdy autom • škola a škôlka – 1,5 km • najbližší výjazd z diaľnice – 30 km • letisko Split – 40 km • letisko Zadar – 97 km • blízkosť NP Krka a NP Kornati PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný dvojizbový apartmán v Primoštene, na prvom poschodí malej novostavby, s otvoreným výhľadom na more, garážovým parkovacím miestom a vysokou úrovňou vybavenia. Vďaka svojmu funkčnému usporiadaniu, tichšej lokalite a dobrému pomeru plochy, vybavenia a výhľadu je vhodný na vlastné užívanie, celoročné bývanie, turistický prenájom alebo dlhodobú investíciu. Sme vám k dispozícii pre ďalšie informácie, prezentáciu projektu a dohodnutie si obhliadky. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja