DALMATIA, PRIMOŠTEN – Appartamento con 2 camere da letto + soggiorno di 73,45 m², vista mare e posto auto in garage.

DALMATIA, PRIMOŠTEN – Appartamento 2 camere da letto + bagno di servizio, 73,45 m², vista mare e posto auto in garage Dall'offerta DUX, segnaliamo l'appartamento S3 in un nuovo edificio di qualità a Primošten, situato al 1° piano di un piccolo palazzo di soli 7 appartamenti. Si tratta di un funzionale appartamento con due camere da letto che si distingue per l'eccellente disposizione degli spazi, le finiture di alto livello, la splendida vista mare e il posto auto in garage al piano interrato. L'edificio è organizzato su un piano interrato con garage e ripostigli e quattro piani residenziali, mentre l'intero ultimo piano è riservato a un attico. Un ulteriore vantaggio del progetto è la vista aperta sul mare che caratterizza tutti gli appartamenti. Tutti i dettagli dell'edificio saranno realizzati in conformità con le visualizzazioni 3D. I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di arredare gli interni secondo le visualizzazioni mostrate o di concordare individualmente con il costruttore le finiture, gli arredi e i dettagli di finitura, con l'aiuto di un interior designer. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027 e, poiché il venditore è una società soggetta a IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. L'appartamento S3 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie abitabile interna di 56,62 m² e una superficie netta totale di 73,45 m². Grazie alla sua posizione al primo piano e all'ottimo orientamento, l'appartamento gode di una piacevole sensazione di spazio, di abbondante luce naturale e di una vista privilegiata sul mare e su Primošten. La disposizione degli ambienti è molto funzionale. Entrando, si accede a un corridoio che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, mentre la zona giorno è costituita da un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede a una terrazza con una splendida vista sul mare, su Primošten e sulla zona circostante. L'appartamento è inoltre dotato di un posto auto in garage nel seminterrato dell'edificio, con una superficie di 19,77 m². Grazie alle sue dimensioni, parte dello spazio del garage può essere utilizzata come ripostiglio, conferendo all'appartamento una maggiore funzionalità nell'uso quotidiano. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 56,62 m² • Superficie netta totale – 73,45 m² • Due camere da letto • Un bagno • Corridoio • Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno • Terrazza - 13,87 m² • Posto auto in garage – 19,77 m² • Possibilità di utilizzare parte del garage come ripostiglio • Vista panoramica sul mare e su Primošten QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento in bagno e zona giorno • Aria condizionata in tutte le camere da letto e in soggiorno • Infissi in alluminio di alta qualità con triplo vetro • Tapparelle elettriche e zanzariere • Ampie pareti scorrevoli per maggiore luce naturale e una vista più aperta • Parquet nelle camere da letto • Pavimento in ceramica nel resto dell'appartamento • Ringhiere in vetro sulle terrazze • Sanitari Hansgrohe di alta qualità in bagno • Predisposizione per TV e internet Nelle camere da letto e nel soggiorno • Facciata con lana di roccia di 10 cm di spessore • Porta Hörmann all'ingresso del garage • Stazione di ricarica per auto elettriche in ogni posto auto • Posto auto in garage nel seminterrato dell'edificio POSIZIONE Primošten è una delle località più famose dell'Adriatico centrale, riconoscibile per il suo centro storico, le spiagge ben curate, il mare cristallino e il forte potenziale turistico. L'immobile si trova in una posizione tranquilla, circondato da moderni edifici di recente costruzione e dalla natura, lontano dalle folle stagionali, ma allo stesso tempo ben collegato alla spiaggia, al centro città e alle principali vie di comunicazione. • Mare e spiaggia – 1,2 km / circa 2 minuti in auto • Centro di Primošten – 2 km • Centro di Šibenik – 29,5 km • Centro di Spalato – 60 km • Ipermercato – 500 m / circa 1 minuto in auto • Scuola e asilo – 1,5 km • Uscita autostradale più vicina – 30 km • Aeroporto di Spalato – 40 km • Aeroporto di Zara – 97 km • Vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE Questo immobile è una scelta eccellente per chi cerca un appartamento di qualità con due camere da letto a Primošten, al primo piano di un piccolo edificio di nuova costruzione, con vista mare, posto auto in garage e finiture di alto livello. Grazie alla sua disposizione funzionale, alla posizione tranquilla e all'ottimo rapporto tra superficie, dotazioni e vista, è adatto per uso personale, residenza principale, affitto turistico o investimento a lungo termine. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, una presentazione del progetto e per fissare un appuntamento per la visita. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja