DALMACJA, PRIMOŠTEN – Apartament 2 sypialnie + salon 73,45 m², widok na morze i miejsce w garażu

DALMACJA, PRIMOŠTEN – Apartament 2R+DB 73,45 m², widok na morze i miejsce w garażu W ofercie DUX wyróżniamy apartament S3 w nowym, wysokiej jakości budynku w Primoštenie, położony na 1. piętrze niewielkiego budynku liczącego zaledwie 7 apartamentów. To funkcjonalny, dwupokojowy apartament, który wyróżnia się doskonałym rozkładem, wysokim standardem wyposażenia, pięknym widokiem na morze oraz przynależnym miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Budynek składa się z piwnicy z garażami i komórkami lokatorskimi oraz czterech kondygnacji mieszkalnych, a cała ostatnia kondygnacja przeznaczona jest na penthouse. Dodatkowym atutem projektu jest fakt, że wszystkie apartamenty mają otwarty widok na morze. Wszystkie detale budynku zostaną wykonane zgodnie z wizualizacjami 3D. Przyszli nabywcy mają również możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z przedstawionymi wizualizacjami lub indywidualnego uzgodnienia z inwestorem wyposażenia, mebli i szczegółów wykończenia, z pomocą projektanta wnętrz. Zakończenie prac planowane jest na wiosnę 2027 roku. Sprzedający jest podatnikiem VAT, więc kupujący jest zwolniony z podatku od nieruchomości. Apartament S3 znajduje się na 1. piętrze budynku i ma powierzchnię użytkową 56,62 m² oraz całkowitą powierzchnię użytkową netto 73,45 m². Dzięki położeniu na 1. piętrze i dobrej orientacji, apartament oferuje przyjemne poczucie przestrzeni, dużo naturalnego światła i bardziej wyrazisty widok na morze i Primošten. Rozkład apartamentu jest bardzo funkcjonalny. Po wejściu do apartamentu znajduje się korytarz, który wyraźnie oddziela część dzienną od sypialni. W części sypialnej znajdują się dwie sypialnie i łazienka, natomiast część dzienna składa się z otwartej przestrzeni kuchni, jadalni i salonu. Z części dziennej wyjście na taras z pięknym widokiem na morze, Primošten i okolicę. Do mieszkania warto również dodać miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 19,77 m². Ze względu na gabaryty, część przestrzeni garażowej można praktycznie wykorzystać na przechowywanie rzeczy, co zwiększa funkcjonalność mieszkania w codziennym użytkowaniu. ROZKŁAD • powierzchnia użytkowa – 56,62 m² • powierzchnia całkowita netto – 73,45 m² • dwie sypialnie • jedna łazienka • korytarz • otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem • taras – 13,87 m² • miejsce parkingowe w garażu – 19,77 m² • możliwość wykorzystania części garażu na przechowywanie rzeczy • panoramiczny widok na morze i Primošten JAKOŚĆ BUDYNKU I WYPOSAŻENIE • ogrzewanie podłogowe w łazience i salonie • klimatyzacja we wszystkich sypialniach i salonie • wysokiej jakości stolarka aluminiowa z potrójnymi szybami • elektryczne rolety i moskitiery • duże, przesuwne ściany zapewniające więcej naturalnego światła i bardziej otwarty widok • parkiet w sypialniach • podłoga ceramiczna w pozostałej części apartamentu • szklane balustrady na tarasach • wysokiej jakości meble Hansgrohe Sanitariaty w łazience • TV i internet w sypialniach i salonie • elewacja z wełny skalnej o grubości 10 cm • drzwi Hörmann przy wjeździe do garażu • stacja ładowania samochodów elektrycznych na każdym miejscu parkingowym • miejsce parkingowe w garażu podziemnym LOKALIZACJA Primošten to jedno z najsłynniejszych miejsc w środkowej części Adriatyku, rozpoznawalne dzięki starówce, zadbanym plażom, czystemu morzu i silnemu potencjałowi turystycznemu. Nieruchomość położona jest w spokojnej, mikrolokalizacji, w otoczeniu nowoczesnych budynków i natury, z dala od największych sezonowych tłumów, a jednocześnie z szybkim dostępem do plaży, centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych. • morze i plaża – 1,2 km / około 2 minuty jazdy samochodem • centrum Primoštenu – 2 km • centrum Szybenika – 29,5 km • centrum Splitu – 60 km • hipermarket – 500 m / około 1 minuty jazdy samochodem • szkoła i przedszkole – 1,5 km • najbliższy zjazd z autostrady – 30 km • lotnisko w Splicie – 40 km • lotnisko w Zadarze – 97 km • bliskość Parków Narodowych Krka i Kornati DLA KOGO IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ Ta nieruchomość to doskonały wybór dla osób poszukujących wysokiej jakości dwupokojowego apartamentu w Primošten, na pierwszym piętrze niewielkiego, nowego budynku, z otwartym widokiem na morze, miejscem parkingowym w garażu i wysokim standardem wyposażenia. Ze względu na funkcjonalny układ, cichą lokalizację i dobry stosunek powierzchni do wyposażenia i widoku, nadaje się do użytku własnego, całorocznego zamieszkania, wynajmu turystycznego lub długoterminowej inwestycji. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji, prezentacji projektu i umówienia się na spotkanie. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja