ŠIBENIK, TISNO – Apartmán s krásnym výhľadom na more, 2. rad od mora, špičkové vybavenie

ŠIBENIK, TISNO – Apartmán s krásnym výhľadom na more, 2. rad pri mori, špičkové vybavenie Z ponuky DUX vyzdvihujeme apartmán v novostavbe v Tisne, ktorý sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mikrolokalite v druhom rade pri mori, len 40 metrov od mora. Apartmán sa nachádza v menšom bytovom dome s iba tromi bytovými jednotkami, v tichšej lokalite cca 1 km od centra Tisna. Ide o apartmán na prízemí kaskádovej budovy, ktorá vďaka konfigurácii terénu a svojej polohe vo vzťahu k okoliu pôsobí dojmom apartmánu na prvom poschodí. Práve táto vyššia poloha mu dodáva dodatočnú hodnotu, najmä vďaka otvorenejšiemu a výraznejšiemu výhľadu na more. Celková čistá výpočtová plocha apartmánu je 105 m², zatiaľ čo vnútorná obytná plocha je 87,18 m². Apartmán má krytú terasu o výmere 30,35 m² s krásnym výhľadom na more. Byt má funkčné usporiadanie s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, otvorenou obývacou časťou a prístupom na terasu s výhľadom na more. Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti dáva kombinácia vzácnej lokality v druhom rade pri mori, menšej budovy s väčším súkromím, kvalitného vybavenia a krásneho výhľadu na more. Na rozdiel od klasických prízemných bytov ponúka tento byt pocit vyvýšeného poschodia vďaka kaskádovitému terénu, ktorý ešte viac zdôrazňuje výhľad a otvorenosť priestoru. DISPOZÍCIA • označenie bytu – S2 • poschodie – prízemie kaskádovej budovy, s dojmom prvého poschodia • vnútorná obytná plocha – 87,18 m² • čistá výpočtová plocha – 105 m² • krytá terasa – 30,35 m² • dve spálne • hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom • ďalšia kúpeľňa • chodba • šatník • úložný priestor/technická miestnosť • otvorený obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou • východ z obývacej izby na terasu • krásny výhľad na more • jedno vonkajšie parkovacie miesto vo dvore budovy Byt je veľmi funkčne usporiadaný. Po vstupe do bytu vchádzate do chodby, ktorá jasne rozdeľuje priestor na obývaciu a spálňovú časť. Obytná časť bytu pozostáva z otvoreného priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, z ktorého sa vychádza na krytú terasu s krásnym výhľadom na more. Práve prepojenie obývacej časti s terasou a výhľadom na more dodáva tomuto bytu osobitý pocit otvorenosti a stredomorskej atmosféry. Byt má tiež úložný priestor, ktorý slúži aj ako technická miestnosť na uloženie technického vybavenia, čo ďalej prispieva k praktickosti a funkčnosti bytu. Spálňová časť bytu pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník, čo poskytuje dodatočnú úroveň pohodlia a súkromia. KVALITA VÝSTAVBY A VYBAVENIA • podlahové kúrenie tepelným čerpadlom v celom byte • príprava teplej vody tepelným čerpadlom • klimatizácie vo všetkých spálňach a obývacej časti • hliníkové stolárstvo s trojsklom • elektrické rolety • siete proti hmyzu • posuvné steny • rolety v spálňach • parkety v spálňach • keramika vo zvyšku bytu • sklenené zábradlie na terasách • moderná sanitárna keramika v kúpeľniach • TV a internetové pripojenie v spálňach a obývacej izbe • interkom Byt je vybavený kvalitným vykurovacím a chladiacim systémom, vďaka čomu je vhodný nielen na letné pobyty, ale aj na celoročné používanie. V celom byte je zavedené podlahové kúrenie tepelným čerpadlom, pričom tepelné čerpadlo slúži aj na prípravu teplej vody, čo ďalej zvyšuje komfort a energetickú účinnosť. Klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacej časti zabezpečuje príjemný pobyt počas letných mesiacov. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v Tisne, na mimoriadne atraktívnom mikrolokalite v druhom rade pri mori, len 40 metrov od mora. Ide o tichšiu lokalitu, približne 1 km od centra mesta, ktorá kupujúcemu poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi blízkosťou mora, súkromím a dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Tisno je známe dalmatínske mestečko ležiace na rozhraní pevniny a ostrova Murter s rozpoznateľnou stredomorskou atmosférou, krásnymi plážami, čistým morom a vynikajúcou polohou na objavovanie okolitých miest, ostrovov a národných parkov. Lokalita je sezónne živšia počas leta, zatiaľ čo mimo sezóny je oveľa tichšia, vďaka čomu je vhodná na dovolenky aj dlhodobé pobyty. Zvláštnu hodnotu dáva skutočnosť, že takéto lokality v druhom rade pri mori sa na trhu objavujú čoraz menej často, najmä v menších budovách s obmedzeným počtom apartmánov. VZDIALENOSŤ • more – 40 m • centrum Tisna – 1 km • supermarket – cca 1 km • centrum Šibeniku – 16,4 km • výjazd z diaľnice – 34 km • Letisko Zadar – 68,5 km • Letisko Split – 90 km • Národný park Krka – v blízkosti • Národný park Kornati – dostupný výletmi a námornými trasami z okolia • Ostrov Murter – v blízkosti PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný apartmán pri mori, v menšej budove, s krásnym výhľadom na more a vysokým štandardom vybavenia. Vďaka dvom spálňam, dvom kúpeľniam, funkčnému usporiadaniu, vyvýšenému poschodiu a polohe len 40 metrov od mora je apartmán vynikajúcou voľbou pre vlastné užívanie, letnú dovolenku alebo kombináciu bývania a turistického prenájmu. Vyznačuje sa najmä svojou vzácnou polohou v druhom rade pri mori, otvorenejším výhľadom na more, kvalitným vybavením a väčším pocitom súkromia, ktorý poskytuje menšia budova s iba tromi bytovými jednotkami. Pre ďalšie informácie a dohodnutie si obhliadky sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja