ŠIBENIK, TISNO – Apartman gyönyörű kilátással a tengerre, 2. sor a tengertől, csúcsfelszereltség

ŠIBENIK, TISNO – Apartman gyönyörű kilátással a tengerre, 2. sor a tenger mellett, csúcsfelszereltség A DUX kínálatából kiemelünk egy apartmant egy új épületben Tisnóban, amely rendkívül vonzó mikrokörnyezetben, a második sorban található a tenger mellett, mindössze 40 méterre a tengertől. Az apartman egy kisebb, mindössze három lakóegységből álló lakóházban található, csendesebb helyen, körülbelül 1 km-re Tisno központjától. Ez egy kaszkádszerű épület földszintjén található apartman, amely a terepviszonyok és a környező területhez viszonyított elhelyezkedése miatt egy első emeleti apartman benyomását kelti. Pontosan ez a magasabb elhelyezkedés ad neki további értéket, különösen a tengerre néző nyitottabb és hangsúlyosabb kilátás révén. A lakás teljes nettó alapterülete 105 m², míg a belső lakóterület 87,18 m². A lakáshoz egy 30,35 m²-es fedett terasz tartozik, gyönyörű kilátással a tengerre. A lakás funkcionális elrendezésű, két hálószobával, két fürdőszobával, egy nyitott nappalival és egy tengerre néző terasszal. Az ingatlan különleges értékét a ritka, tengerparti elhelyezkedés, a nagyobb magánéletet biztosító kisebb épület, a minőségi felszereltség és a gyönyörű tengerre néző kilátás adja. A klasszikus földszinti lakásokkal ellentétben ez a lakás a lépcsőzetes terep miatt egy magasabb emelet érzetét kelti, ami tovább hangsúlyozza a kilátást és a tér nyitottságát. ELRENDEZÉS • lakás megnevezése – S2 • emelet – egy kaszkádszerű épület földszintje, első emeleti benyomással • belső lakóterület – 87,18 m² • nettó számítási terület – 105 m² • fedett terasz – 30,35 m² • két hálószoba • fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbszobával • további fürdőszoba • előszoba • gardrób • tároló / technikai helyiség • nyitott nappali konyhával, étkezővel és nappalival • kijárat a nappaliból a teraszra • gyönyörű kilátás a tengerre • egy kültéri parkolóhely az épület udvarán A lakás nagyon funkcionálisan szervezett. A lakásba belépve a folyosóra jutunk, amely egyértelműen elválasztja a teret a nappali és a hálószoba részre. A lakás nappalija egy nyitott térből áll, konyhával, étkezővel és nappalival, ahonnan egy fedett teraszra jutunk, gyönyörű kilátással a tengerre. A nappali teraszkapcsolata és a tengerre néző kilátás adja ennek a lakásnak a különleges nyitottság és mediterrán hangulat érzetét. A lakáshoz tartozik egy tárolóhelyiség is, amely egyben technikai helyiségként is szolgál a műszaki berendezések elhelyezésére, ami tovább hozzájárul a lakás praktikumához és funkcionalitásához. A lakás hálórésze két hálószobából és két fürdőszobából áll. A fő hálószobához saját fürdőszoba és gardróbszoba tartozik, ami további kényelmet és magánéletet biztosít. ÉPÍTÉSI ÉS BERENDEZÉSI MINŐSÉG • padlófűtés hőszivattyúval az egész lakásban • melegvíz-készítés hőszivattyúval • légkondicionáló minden hálószobában és a nappaliban • alumínium nyílászárók háromrétegű üvegezésű ablakokkal • elektromos redőnyök • szúnyoghálók • tolófalak • redőnyök a hálószobákban • parketta a hálószobákban • kerámia a lakás többi részében • üvegkorlát a teraszokon • modern szaniteráru a fürdőszobákban • TV és internetkapcsolat a hálószobákban és a nappaliban • kaputelefon A lakás minőségi fűtési és hűtési rendszerrel van felszerelve, így nemcsak nyári tartózkodásra, hanem egész éves használatra is alkalmas. A lakásban hőszivattyús padlófűtés található, a hőszivattyú pedig a melegvíz előállítására is szolgál, ami tovább növeli a kényelmet és az energiahatékonyságot. A hálószobákban és a nappaliban található légkondicionálók kellemes tartózkodást biztosítanak a nyári hónapokban. HELYSZÍN Az ingatlan Tisnóban található, egy rendkívül vonzó mikrokörnyezetben, a tengertől számított második sorban, mindössze 40 méterre a tengertől. Csendesebb helyen, körülbelül 1 km-re a városközponttól, ami kiváló egyensúlyt biztosít a vevő számára a tenger közelsége, a magánélet és az összes szükséges szolgáltatás elérhetősége között. Tisno egy jól ismert dalmát város, amely a szárazföld és Murter szigetének találkozásánál fekszik, felismerhető mediterrán hangulattal, gyönyörű strandokkal, tiszta tengerrel és kiváló elhelyezkedéssel a környező városok, szigetek és nemzeti parkok felfedezéséhez. A helyszín nyáron szezonálisan élénkebb, míg szezonon kívül sokkal csendesebb, így alkalmas mind a nyaralásra, mind a hosszabb távú tartózkodásra. Különleges értéket ad az a tény, hogy az ilyen, a tengertől számított második sorban lévő helyszínek egyre ritkábban jelennek meg a piacon, különösen kisebb épületekben, korlátozott számú lakással. TÁVOLSÁGOK • tenger – 40 m • Tisno központja – 1 km • szupermarket – kb. 1 km • Šibenik központja – 16,4 km • autópálya-kijárat – 34 km • Zadar repülőtér – 68,5 km • Split repülőtér – 90 km • Krka Nemzeti Park – a közelben • Kornati Nemzeti Park – a környékről kirándulásokkal és hajóutakkal megközelíthető • Murter-sziget – a közelben KINEK IDEÁLIS AZ INGATLAN? Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik minőségi apartmant keresnek a tengerparton, egy kisebb épületben, gyönyörű kilátással a tengerre és magas színvonalú felszereltséggel. Két hálószobájának, két fürdőszobájának, funkcionális elrendezésének, magasított padlójának és a tengertől mindössze 40 méterre lévő elhelyezkedésének köszönhetően a lakás kiváló választás saját használatra, nyári vakációra vagy lakóingatlan és turistabérlés kombinációjára. Különösen megkülönbözteti ritka elhelyezkedése a tengerparti második sorban, a nyíltabb kilátás a tengerre, a minőségi felszereltség és a nagyobb magánéletérzet, amelyet a mindössze három lakóegységből álló kisebb épület biztosít. További információkért és megtekintési időpont-egyeztetéshez készséggel állunk rendelkezésére. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja