House Kanica, Rogoznica, 132m2

Kanica, Rogoznica, Šibenicko-kninská župa – pokojná stredomorská zátoka známa krištáľovo čistým morom, nedotknutou prírodou a uvoľneným životným štýlom. Kanica sa nachádza len 150 metrov od piesočnatej pláže a je ideálne situovaná blízko Rogoznice, Primoštenu, Trogiru, Šibeniku a Splitu. Je ideálnou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom počas celého roka. Kaiser Immobilien a váš licencovaný maklér Lovre Čavara vyzdvihujú zo svojej bohatej ponuky kompletne zariadený samostatne stojaci dom s vyhrievaným bazénom a pomocnou budovou, ideálny pre rodinný život alebo pokračovanie úspešného turistického prenájmu. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v roku 2025 a predáva sa kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie alebo prevzatie bez dodatočných investícií. Kľúčové informácie: Lokalita: Kanica, Rogoznica. Obytná plocha: 132 m². Plocha pozemku: 294 m². Rok výstavby: 2013. Posledná rekonštrukcia: 2025. Dva kompletne vybavené dvojizbové apartmány, každý s vlastnou terasou o rozlohe približne 20 m². Vyhrievaný vonkajší bazén, hospodárska budova a 4 parkovacie miesta. Výhľad na more, energetická trieda C, úhľadný vlastnícky doklad, stavebná a užívacia dokumentácia. Cena: 850 000 €, NIE JE FIXNÁ PRE VÁŽNYCH KUPCOV. Dom pozostáva z dvoch funkčných dvojizbových apartmánov s rozlohou približne 48 m², čo umožňuje budúcemu majiteľovi využívať ho na vlastnú dovolenku, turistický prenájom alebo kombináciu oboch účelov. Apartmán na prvom poschodí má výhľad na more, zatiaľ čo novo upravená záhrada s vyhrievaným bazénom, slnečnou terasou a hospodárskou budovou vytvára ideálny priestor na relax a spoločenské stretnutia počas celého roka. Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti predstavuje jej tichá lokalita, blízkosť mora, dobre upravená záhrada a možnosť generovania príjmu prostredníctvom turistického prenájmu. Na trhu je zriedkavé nájsť takúto kompletnú nehnuteľnosť, ktorá kombinuje súkromie, funkčnosť a atraktívnu polohu na chorvátskom pobreží.