Dům Kanica, Rogoznica, 132m2

Kanica, Rogoznica, Šibenicko-kninská župa – klidná středomořská zátoka známá svým křišťálově čistým mořem, nedotčenou přírodou a pohodovým životním stylem. Kanica se nachází pouhých 150 metrů od písečné pláže a je ideálně situována blízko Rogoznice, Primoštenu, Trogiru, Šibeniku a Splitu. Je ideální volbou pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem po celý rok. Kaiser Immobilien a váš licencovaný agent Lovre Čavara vyzdvihují ze své bohaté nabídky plně zařízený samostatně stojící dům s vyhřívaným bazénem a pomocnou budovou, ideální pro rodinný život nebo pokračování úspěšného turistického pronájmu. Nemovitost byla zrekonstruována v roce 2025 a prodává se kompletně zařízená a připravená k nastěhování nebo převzetí bez dalších investic. Klíčové informace: Lokalita: Kanica, Rogoznica. Obytná plocha: 132 m². Plocha pozemku: 294 m². Rok výstavby: 2013. Poslední rekonstrukce: 2025. Dva plně vybavené apartmány se dvěma ložnicemi, každý s vlastní terasou o rozloze přibližně 20 m². Vyhřívaný venkovní bazén, hospodářská budova a 4 parkovací místa. Výhled na moře, energetická třída C, úhledný vlastnický, stavební a užívací doklad. Cena: 850 000 €, NENÍ FIXOVÁNA PRO VÁŽNÉ ZÁJEMCE. Dům se skládá ze dvou funkčních dvoupokojových apartmánů o rozloze cca 48 m², což umožňuje budoucímu majiteli využívat jej k vlastní dovolené, turistickému pronájmu nebo kombinaci obou účelů. Apartmán v prvním patře má výhled na moře, zatímco nově upravená zahrada s vyhřívaným bazénem, terasou na opalování a hospodářskou budovou vytváří ideální prostor pro relaxaci a setkávání po celý rok. Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje její klidná lokalita, blízkost moře, dobře upravená zahrada a možnost generování příjmů turistickým pronájmem. Na trhu je vzácné najít tak kompletní nemovitost, která kombinuje soukromí, funkčnost a atraktivní polohu na chorvatském pobřeží.