Casa Kanica, Rogoznica, 132m2

Kanica, Rogoznica, Contea di Šibenik-Knin – una tranquilla baia mediterranea rinomata per il suo mare cristallino, la natura incontaminata e lo stile di vita rilassato. Situata a soli 150 metri da una spiaggia sabbiosa e in posizione ideale per raggiungere Rogoznica, Primošten, Trogir, Šibenik e Spalato, Kanica è la scelta perfetta per la vita familiare, le vacanze o gli affitti turistici durante tutto l'anno. Kaiser Immobilien e il vostro agente autorizzato Lovre Čavara presentano, tra le loro numerose proposte, una casa indipendente completamente arredata con piscina riscaldata e dependance, ideale per la vita familiare o per dare continuità a un'attività di affitto turistico di successo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2025 e viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o rilevato senza ulteriori investimenti. Informazioni principali: Ubicazione: Kanica, Rogoznica. Superficie abitabile: 132 m². Superficie del terreno: 294 m². Anno di costruzione: 2013. Ultima ristrutturazione: 2025. Due appartamenti bilocali completamente attrezzati, ciascuno con la propria terrazza di circa 20 m². Piscina esterna riscaldata, dependance e 4 posti auto. Vista mare, classe energetica C, documentazione di proprietà, costruzione e utilizzo in regola. Prezzo: € 850.000 NON FISSO PER ACQUIRENTI SERI. La proprietà è composta da due funzionali appartamenti bilocali di circa 48 m², che consentono al futuro proprietario di utilizzarla per le proprie vacanze, per affitti turistici o per una combinazione di entrambi gli scopi. L'appartamento al primo piano gode di vista mare, mentre il giardino recentemente ristrutturato con piscina riscaldata, solarium e dependance crea uno spazio ideale per il relax e la socializzazione durante tutto l'anno. Il particolare valore dell'immobile è rappresentato dalla sua posizione tranquilla, dalla vicinanza al mare, dal giardino ben curato e dalla possibilità di generare reddito tramite affitti turistici. È raro trovare sul mercato una proprietà così completa che unisca privacy, funzionalità e una posizione attraente sulla costa croata.