Pula, Veli Vrh – Krásna moderná rodinná vila s vyhrievaným bazénom, posilňovňou, saunou a konobou

Táto výnimočná vila bola postavená v roku 2021 podľa najvyšších stavebných štandardov a nachádza sa na pozemku s rozlohou 733 m² s celkovou obytnou plochou 273,79 m² v pokojnej štvrti Veli Vrh. Nachádza sa len 15 minút pešo od pulského nábrežia a slávnej rímskej Arény a iba 7 minút jazdy autom od nádherných pláží. Prízemie ponúka otvorený koncept obývacej izby, kuchyne a jedálne s rozlohou 48 m², doplnený veľkými presklenými stenami vedúcimi na krytú terasu s rozlohou 23 m². Na tomto podlaží sa nachádza aj vstupná hala, kúpeľňa, práčovňa a ďalšia izba. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom, dve ďalšie spálne, kúpeľňa a posilňovňa s rozlohou 30 m² so saunou. Dispozíciu dopĺňajú dve priestranné strešné terasy. Exteriéru dominuje vyhrievaný bazén so slanou vodou s rozlohou 32 m² a upravenou slnečnou terasou. Konoba s rozlohou 25 m² s krbom predstavuje ideálne miesto na rodinné stretnutia a pohostenie hostí. Nehnuteľnosť disponuje dvojgarážou a tromi ďalšími vonkajšími parkovacími miestami. Technické vybavenie je na najvyššej úrovni a zahŕňa podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, tepelnú izoláciu z 15 cm polystyrénu, energetickú triedu A+, kamerový systém, alarm, bezpečnostné vstupné dvere, PVC okná s dvojitým zasklením, nábytok vyrobený na mieru a prvotriednu keramiku. Objekt bol nedávno pripojený na mestskú kanalizáciu a optickú internetovú sieť. Celá dokumentácia je kompletne v poriadku vrátane stavebného povolenia, kolaudačného rozhodnutia a listu vlastníctva. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie je 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.