Pula, Veli Vrh – Krásná moderní rodinná vila s vyhřívaným bazénem, posilovnou, saunou a konobou

Tato výjimečná vila byla postavena v roce 2021 podle nejvyšších stavebních standardů a nachází se na pozemku o rozloze 733 m² s celkovou obytnou plochou 273,79 m² v klidné čtvrti Veli Vrh. Nemovitost je vzdálena pouhých 15 minut chůze od pulského nábřeží a slavné římské Arény a jen 7 minut jízdy autem od nádherných pláží. Přízemí nabízí otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny o celkové ploše 48 m² s velkými prosklenými stěnami vedoucími na krytou terasu o velikosti 23 m². Dále se zde nachází vstupní hala, koupelna, prádelna a další pokoj. V prvním patře se nachází hlavní ložnice se šatnou, dvě další ložnice, koupelna a posilovna o velikosti 30 m² se saunou. Dispozici doplňují dvě prostorné střešní terasy. Venkovní část dominuje vyhřívaný bazén se slanou vodou o velikosti 32 m² s upravenou sluneční terasou. Konoba o rozloze 25 m² s krbem představuje ideální místo pro rodinná setkání i společenské posezení. Nemovitost disponuje dvojgaráží a třemi dalšími venkovními parkovacími místy. Technické vybavení je na nejvyšší úrovni a zahrnuje podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizaci ve všech místnostech, tepelnou izolaci o tloušťce 15 cm, energetickou třídu A+, kamerový systém, alarm, bezpečnostní vstupní dveře, PVC okna s dvojitým zasklením, nábytek vyrobený na míru a prvotřídní keramické obklady. Objekt byl nedávno připojen na městskou kanalizaci a optickou internetovou síť. Veškerá dokumentace je v pořádku, včetně stavebního povolení, kolaudačního rozhodnutí a listu vlastnictví. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.