RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzívny dvojpodlažný apartmán 209,14 m2, novostavba s krásnym výhľadom na more a bazénom + záhrada 356,39 m2 - S2-A

RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzívny dvojdom 209,14 m2, novostavba s krásnym výhľadom na more a bazén + záhrada 356,39 m2 - S2-A Ponúkame nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka moderný dizajn a eleganciu, pohodlie a špičkové vybavenie a nachádza sa v krásnej tichej lokalite v blízkosti verejnej dopravy, škôl, škôlok, nákupných centier a desať minút jazdy od Rijeky. Komplex 4 bytových domov s celkovým počtom 8 bytov sa nachádza severne od Jadranskej magistrály v oblasti "Zelená Kostrena", odkiaľ je krásny výhľad na celý Kvarnerský záliv. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 10 kilometrov udržiavaných turistických, cyklistických a fitness trás, ktoré prechádzajú najvyššími časťami Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj. Prístup k domom je zabezpečený z hornej cesty, kde sa plánuje úprava a rozšírenie existujúcej cesty. Ku každému domu patria štyri vonkajšie parkovacie miesta, respektíve dve parkovacie miesta na bytovú jednotku. Každý dom pozostáva z dvoch bytov. Byty na horných dvoch pozemkoch sú umiestnené nad sebou, zatiaľ čo byty na spodných dvoch pozemkoch sú umiestnené vedľa seba. Každý byt má časť záhrady. DOM A byt S2 - A: OBÝVACIE PRIESTORY: - izba 21,91 - izba 14,20 - izba 14,20 - izba 14,20 - hala 6,16 - šatník 6,17 - kúpeľňa 5,68 - kúpeľňa 4,59 - vchod 12,05 - krytá terasa 26,14 - obývačka / jedáleň 42,20 - kuchyňa 7,73 - špajza 9,93 - šatník 2,89 - práčovňa 3,84 - hala 4,58 - kúpeľňa 3,93 - schodisko 5,43 - krytý vchod 3,31 CELKOVÉ OBÝVACIE PRIESTORY (m2): 209,14 m² VHODNÉ PRIESTORY: - úložný priestor 6,48 - zeleň 19,53 - vonkajšia terasa 13,05 - zeleň 10,14 - zeleň 49,11 - vonkajšia terasa 59,12 - zeleň 59,20 - bazén 30,84 - zeleň 36,54 - zeleň 3,33 - zeleň 17,82 - vstupná hala 15,28 - zeleň 7,25 - parkovacie miesto 3 14,26 - parkovacie miesto 4 14,44 VHODNÉ PRIESTORY CELKOM: 356,39 m² CELKOVÁ PLOCHA BYTU S2-A: 565,53 m² Tento luxusný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie. VYBAVENIE: Dom, v ktorom sa byt nachádza, je kvalitne postavený a luxusne vybavený, všetky nainštalované materiály, podlahové a stenové krytiny sú najvyššej kvality. - 10 cm hrubá fasádna izolácia - podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá - hliníkové stolárstvo najvyššej kvality. Byt má súkromnú záhradu a 2 parkovacie miesta. CENA: Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený objekt na kľúč, bez nábytku. Cena zahŕňa DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade kúpy od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možné vrátenie DPH v plnej výške. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme elitnej turistiky. JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ NA SKVELOM MIESTE!!! KOSTRENA Kostrena je staré, obľúbené prímorské mestečko, prvýkrát spomenuté začiatkom 15. storočia. Svoju prvú obecnú nezávislosť získala v roku 1874, ale udržala si ju veľmi krátko, iba dva roky. Je rozdelená na dve časti, sv. Lucie a sv. Barbory, podľa názvov dvoch kostolov, ktoré sa nachádzajú na jej území. Kostrena sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Rijeka, ohraničená zálivom Martinšćica a Bakarským zálivom. Polostrov Kostrena je dlhý asi 10 kilometrov a mierne sa zvažuje k pobrežiu. Po celej svojej dĺžke sa nachádzajú krásne pláže, ktoré počas leta navštevujú tisíce plavcov. Najznámejšie a najnavštevovanejšie sú tie v zálive Žurkovo, ďalej Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo. Kostrena pozostáva z približne dvadsiatich osád, z ktorých mnohé boli pomenované po rodinách, a dnes sú najľudnatejšie Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki. Charakteristickou črtou tohto regiónu je charakteristická krasová oblasť so stredomorskou vegetáciou a slávnou Kostrenskou gromačou a mierne podnebie, ktoré niekedy ustupuje silným nárazom bóry. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja