RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 209,14 m2, nuovo edificio con splendida vista mare e piscina + giardino di 356,39 m2 - S2-A

RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 209,14 m², edificio di nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino di 356,39 m² - S2-A Vi proponiamo un immobile dal design moderno ed elegante, comfort e dotazioni di alta qualità, situato in una splendida zona tranquilla vicino ai mezzi pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Fiume. Il complesso, composto da 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti, si trova a nord della strada costiera adriatica, nella zona di "Kostrena Verde", da cui si gode una splendida vista sull'intero Golfo del Quarnero. Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di sentieri ben tenuti per escursioni, ciclismo e fitness, che attraversano le zone più alte di Kostrena, dalla cima del Solin alla cima del Sopalj. L'accesso agli appartamenti è garantito dalla strada superiore, dove è previsto l'ampliamento e la sistemazione della strada esistente. Ogni appartamento dispone di quattro posti auto esterni, oppure due posti auto per unità abitativa. Ogni casa è composta da due appartamenti. Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono adiacenti. Ogni appartamento ha accesso a una porzione di giardino. CASA A appartamento S2 - A: SUPERFICIE ABITATIVA: - camera 21,91 m - camera 14,20 m - camera 14,20 m - camera 14,20 m - ingresso 6,16 m - cabina armadio 6,17 m - bagno 5,68 m - bagno 4,59 m - ingresso 12,05 m - terrazza coperta 26,14 m - soggiorno/sala da pranzo 42,20 m - cucina 7,73 m - ripostiglio 9,93 m - cabina armadio 2,89 m - lavanderia 3,84 m - ingresso 4,58 m - bagno 3,93 m - scala 5,43 m - ingresso coperto 3,31 m SUPERFICIE ABITATIVA TOTALE (m2): 209,14 m² SPAZI APPROPRIATI: - ripostiglio 6,48 m² - Area verde 19,53 m² - Terrazza esterna 13,05 m² - Area verde 10,14 m² - Area verde 49,11 m² - Terrazza esterna 59,12 m² - Area verde 59,20 m² - Piscina 30,84 m² - Area verde 36,54 m² - Area verde 3,33 m² - Area verde 17,82 m² - Ingresso 15,28 m² - Area verde 7,25 m² - Posto auto 3 14,26 m² - Posto auto 4 14,44 m² SUPERFICIE TOTALE: 356,39 m² APPARTAMENTO S2-A SUPERFICIE TOTALE: 565,53 m² Questo lussuoso appartamento è progettato per il massimo comfort. DOTAZIONI: L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e arredato con lusso; tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti murali sono di altissima qualità. - Isolamento della facciata di 10 cm di spessore - Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore - Infissi in alluminio di alta qualità. L'appartamento dispone di un giardino privato e 2 posti auto. PREZZO: Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include l'IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita. Immobile pulito e in ordine. Una proprietà splendida per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite. UN IMMOBILE UNICO CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!! KOSTRENA Kostrena è un'antica e rinomata città balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ha ottenuto la sua prima indipendenza municipale nel 1874, ma l'ha mantenuta per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in base ai nomi di due chiese presenti nella sua area. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano splendide spiagge, frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, poi Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da circa venti insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Un caratteristico paesaggio carsico con piante mediterranee e la famosa Kostrena gromača, e un clima mite che a volte lascia spazio a forti raffiche di bora, sono le caratteristiche di questa regione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja