RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivno dupleks stanovanje 209,14 m2, novogradnja s čudovitim pogledom na morje in bazenom + vrt 356,39 m2 - S2-A

RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivno dupleks stanovanje 209,14 m2, novogradnja s čudovitim razgledom na morje in bazen + vrt 356,39 m2 - S2-A Ponujamo vam nepremičnino, ki vam ponuja sodoben dizajn in eleganco, udobje in vrhunsko opremo, nahaja pa se na čudoviti mirni lokaciji v bližini javnega prevoza, šol, vrtcev, nakupovalnih središč in deset minut vožnje od Reke. Kompleks 4 stanovanjskih stavb s skupno 8 stanovanji se nahaja severno od Jadranske magistrale na območju "Zelene Kostrene", od koder je čudovit razgled na celoten Kvarnerski zaliv. V neposredni bližini je 10 kilometrov urejenih pohodniških, kolesarskih in fitnes poti, ki potekajo skozi najvišje dele Kostrene od vrha Solin do vrha Sopalj. Dostop do hiš je urejen z zgornje ceste, kjer je predvidena ureditev in širitev obstoječe ceste. Vsaka hiša ima štiri zunanja parkirna mesta oziroma dve parkirni mesti na stanovanjsko enoto. Vsaka hiša je sestavljena iz dveh stanovanj. Stanovanja na zgornjih dveh parcelah se nahajajo eno nad drugim, stanovanja na spodnjih dveh parcelah pa se nahajajo drugo ob drugem. Vsakemu stanovanju pripada del vrta. HIŠA A stanovanje S2 - A: BIVALNI PROSTORI: - soba 21,91 - soba 14,20 - soba 14,20 - soba 14,20 - hodnik 6,16 - garderobna omara 6,17 - kopalnica 5,68 - kopalnica 4,59 - vhod 12,05 - pokrita terasa 26,14 - dnevna soba/jedilnica 42,20 - kuhinja 7,73 - shramba 9,93 - omara 2,89 - pralnica 3,84 - hodnik 4,58 - kopalnica 3,93 - stopnišče 5,43 - pokrit vhod 3,31 SKUPAJ BIVALNIH PROSTOROV (m2): 209,14 m² USTREZNI PROSTORI: - shramba 6,48 - zelenje 19,53 - zunanja terasa 13,05 - zelenje 10,14 - zelenje 49,11 - zunanja terasa 59,12 - zelenje 59,20 - bazen 30,84 - zelenje 36,54 - zelenje 3,33 - zelenje 17,82 - vhodna dvorana 15,28 - zelenje 7,25 - parkirno mesto 3 14,26 - parkirno mesto 4 14,44 SKUPAJ USTREZNI PROSTORI: 356,39 m² STANOVANJE S2-A SKUPNA POVRŠINA: 565,53 m² To luksuzno stanovanje je zasnovano za maksimalno udobje. OPREMA: Hiša, v kateri se nahaja stanovanje, je dobro grajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so najvišjih standardov. - 10 cm debela izolacija fasade - talno ogrevanje - toplotne črpalke - vrhunsko aluminijasto stavbno pohištvo. Stanovanje ima zasebni vrt in 2 parkirni mesti. CENA: Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan objekt na ključ, brez pohištva. Cena vključuje DDV, kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine. V primeru nakupa od podjetja, registriranega na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV. Čista in urejena nepremičnina. Zagotovo lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki elitnega turizma. EDINSTVENA NEPREMIČNINA, KI JE VSEKAKO VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! KOSTRENA Kostrena je staro, priljubljeno obmorsko mesto, prvič omenjeno v začetku 15. stoletja. Svojo prvo občinsko samostojnost je pridobila leta 1874, vendar jo je obdržala zelo kratek čas, le dve leti. Razdeljena je na dva dela, sv. Lucijo in sv. Barbaro, po imenih dveh cerkva, ki stojita na njenem območju. Kostrena se nahaja v neposredni bližini mesta Reka, uokvirjena z zalivom Martinšćica in Bakarskim zalivom. Polotok Kostrena je dolg približno 10 kilometrov in se rahlo spušča proti obali. Po vsej dolžini so čudovite plaže, ki jih poleti obišče na tisoče kopalcev. Najbolj znane in najbolj obiskane so tiste v zalivu Žurkovo, nato Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda in Perilo. Kostrena sestavlja približno dvajset naselij, od katerih so mnoga dobila ime po družinah, danes pa so najbolj naseljena Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići in Paveki. Značilnost te regije je značilno kraško območje z mediteranskim rastlinjem in znamenito kostrensko gromačo ter milo podnebje, ki ga včasih zamenjajo močni sunki burje. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja