RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzívny dvojpodlažný apartmán 163,89 m2, novostavba s krásnym výhľadom na more a bazénom + záhrada 176,65 m2 - S1-D

RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzívny dvojdom 163,89 m2, novostavba s krásnym výhľadom na more a bazén + záhrada 176,65 m2 - S1-D Ponúkame nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka moderný dizajn a eleganciu, pohodlie a špičkové vybavenie a nachádza sa v krásnej tichej lokalite v blízkosti verejnej dopravy, škôl, škôlok, nákupných centier a desať minút jazdy od Rijeky. Komplex 4 bytových domov s celkovým počtom 8 bytov sa nachádza severne od Jadranskej magistrály v oblasti „Zelená Kostrena“, odkiaľ je krásny výhľad na celý Kvarnerský záliv. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 10 kilometrov udržiavaných turistických, cyklistických a fitness trás, ktoré prechádzajú najvyššími časťami Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj. Prístup k domom je zabezpečený z hornej cesty, kde sa plánuje úprava a rozšírenie existujúcej cesty. Každý dom má štyri vonkajšie parkovacie miesta, respektíve dve parkovacie miesta na bytovú jednotku. Každý dom pozostáva z dvoch apartmánov. Apartmány na horných dvoch pozemkoch sú umiestnené nad sebou, zatiaľ čo apartmány na spodných dvoch pozemkoch sú umiestnené vedľa seba. Každý apartmán má časť záhrady. DOM D byt S1 - D: OBÝVACIE PRIESTORY: - vchod 9,45 - chodba 5,81 - izba 10,01 - izba 9,95 - izba 14,30 - kúpeľňa 5,17 - kúpeľňa 4,08 - práčovňa / úložný priestor 3,98 - schodisko 8,17 - toaleta 2,82 - kuchyňa 9,22 - šatník 3,18 - obývačka / jedáleň 27,34 - krčma 21,26 - toaleta 2,65 - úložný priestor 6,56 - terasa 19,94 CELKOVÁ OBÝVACIA PLOCHA: 163,89 m² PRÍSLUŠNÉ PRIESTORY: - úložný priestor 4,1 8,06 - parkovacie miesto 1 12,50 - parkovanie priestor 2 12,50 - zeleň 6,85 - zeleň 18,23 - vonkajšia terasa 13,88 - zeleň 2,64 - zeleň 49,24 - vonkajšia terasa 34,75 - bazén 18,00 PRÍSLUŠNÉ PRIESTORY CELKOM: 176,65 m² BYT S1-D CELKOM: 340,54 m² Tento luxusný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie. VYBAVENIE: Dom, v ktorom sa byt nachádza, je kvalitne postavený a luxusne vybavený, všetky inštalované materiály, podlahové a stenové krytiny sú najvyššej kvality. - 10 cm hrubá fasádna izolácia - podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá - hliníkové stolárstvo najvyššej kvality. Byt má vlastnú záhradu a 2 parkovacie miesta. CENA: Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč, bez nábytku. Cena je uvedená s DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade kúpy od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možné vrátenie DPH v plnej výške. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme elitnej turistiky. JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ NA SKVELOM MIESTE!!! KOSTRENA Kostrena je staré obľúbené prímorské mesto, prvýkrát spomínané na začiatku 15. storočia. Svoju prvú obecnú nezávislosť získala v roku 1874, ale udržala si ju veľmi krátko, iba dva roky. Je rozdelená na dve časti, Svätú Luciu a Svätú Barboru, podľa názvov dvoch kostolov, ktoré sa v jej oblasti nachádzajú. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti mesta Rijeka, orámovaná zálivom Martinšćica a Bakarským zálivom. Polostrov Kostrena je dlhý asi 10 kilometrov a mierne sa zvažuje k pobrežiu. Po celej svojej dĺžke sa nachádzajú krásne pláže, ktoré počas leta navštevujú tisíce kúpajúcich sa. Najznámejšie a najnavštevovanejšie sú tie v zátoke Žurkovo, ďalej Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo. Kostrena pozostáva z približne dvadsiatich osád, z ktorých mnohé boli pomenované po rodinách, a dnes sú najľudnatejšie Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki. Charakteristickou črtou tohto regiónu je charakteristická krasová oblasť so stredomorskými rastlinami a slávna kostrenská gromača a mierne podnebie, ktoré niekedy ustupuje silným nárazom bóry. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja