RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 163,89 m2, nuovo edificio con splendida vista mare e piscina + giardino di 176,65 m2 - S1-D

RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 163,89 m2, edificio di nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino di 176,65 m2 - S1-D Vi proponiamo un immobile che offre design moderno ed eleganza, comfort e dotazioni di alta qualità, situato in una splendida e tranquilla zona vicino ai mezzi pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Rijeka. Il complesso di 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti si trova a nord della strada costiera adriatica, nella zona di "Zelena Kostrena", da dove si gode di una splendida vista sull'intero Golfo del Quarnero. Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di sentieri ben tenuti per escursioni, ciclismo e fitness che attraversano le zone più alte di Kostrena, dalla cima del Solin alla cima del Sopalj. L'accesso alle abitazioni è garantito dalla strada superiore, dove è previsto l'ampliamento e la sistemazione della strada esistente. Ogni abitazione dispone di quattro posti auto esterni, oppure due posti auto per unità abitativa. Ogni casa è composta da due appartamenti. Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono adiacenti. Ogni appartamento ha accesso a una porzione di giardino. CASA D appartamento S1 - D: SUPERFICI ABITATIVE: - ingresso 9,45 m² - corridoio 5,81 m² - camera da letto 10,01 m² - camera da letto 9,95 m² - camera da letto 14,30 m² - bagno 5,17 m² - bagno 4,08 m² - lavanderia/ripostiglio 3,98 m² - scala 8,17 m² - WC 2,82 m² - cucina 9,22 m² - ripostiglio 3,18 m² - soggiorno/sala da pranzo 27,34 m² - taverna 21,26 m² - WC 2,65 m² - ripostiglio 6,56 m² - terrazza 19,94 m² SUPERFICI ABITATIVE TOTALI: 163,89 m² SPECCHI ASSOCIATI: - ripostiglio 4,1 m² - posto auto 12,50 m² - posto auto 2 12,50 - verde 6,85 - verde 18,23 - terrazza esterna 13,88 - verde 2,64 - verde 49,24 - terrazza esterna 34,75 - piscina 18,00 SUPERFICIE TOTALE: 176,65 m² APPARTAMENTO S1-D TOTALE: 340,54 m² Questo lussuoso appartamento è progettato per il massimo comfort. DOTAZIONI: L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e lussuosamente arredato; tutti i materiali installati, i rivestimenti per pavimenti e pareti sono di altissima qualità. - Isolamento della facciata di 10 cm di spessore - Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore - Infissi in alluminio di alta qualità. L'appartamento dispone di un proprio giardino e 2 posti auto. PREZZO: Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito, chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita. Immobile pulito e in ordine. Senza dubbio una splendida proprietà per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite. IMMOBILE UNICO CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!! KOSTRENA Kostrena è un'antica e rinomata località balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima indipendenza municipale nel 1874, ma la mantenne per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in base ai nomi delle due chiese presenti nella sua zona. Situata nelle immediate vicinanze della città di Fiume, è delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua estensione, si susseguono splendide spiagge frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, seguite da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Caratteristiche distintive di questa regione sono la tipica area carsica con vegetazione mediterranea e la famosa Kostrena gromača, e il clima mite, talvolta accompagnato da forti raffiche di bora. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja