RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivno dupleks stanovanje 163,89 m2, novogradnja s čudovitim pogledom na morje in bazenom + vrt 176,65 m2 - S1-D

RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivno dupleks stanovanje 163,89 m2, novogradnja s čudovitim razgledom na morje in bazen + vrt 176,65 m2 - S1-D Ponujamo vam nepremičnino, ki vam ponuja sodoben dizajn in eleganco, udobje in vrhunsko opremo, nahaja pa se na čudoviti mirni lokaciji v bližini javnega prevoza, šol, vrtcev, nakupovalnih središč in deset minut vožnje od Reke. Kompleks 4 stanovanjskih stavb s skupno 8 stanovanji se nahaja severno od Jadranske magistrale na območju "Zelena Kostrena", od koder je čudovit razgled na celoten Kvarnerski zaliv. V neposredni bližini je 10 kilometrov urejenih pohodniških, kolesarskih in fitnes poti, ki potekajo skozi najvišje dele Kostrene od vrha Solin do vrha Sopalj. Dostop do hiš je urejen z zgornje ceste, kjer je predvidena ureditev in širitev obstoječe ceste. Vsaka hiša ima štiri zunanja parkirna mesta oziroma dve parkirni mesti na stanovanjsko enoto. Vsaka hiša je sestavljena iz dveh stanovanj. Stanovanja na zgornjih dveh parcelah se nahajajo eno nad drugim, stanovanja na spodnjih dveh parcelah pa se nahajajo drugo ob drugem. Vsako stanovanje ima del vrta. HIŠA D stanovanje S1 - D: BIVALNI PROSTORI: - vhod 9,45 - hodnik 5,81 - soba 10,01 - soba 9,95 - soba 14,30 - kopalnica 5,17 - kopalnica 4,08 - pralnica/shramba 3,98 - stopnišče 8,17 - stranišče 2,82 - kuhinja 9,22 - omara 3,18 - dnevna soba/jedilnica 27,34 - konoba 21,26 - stranišče 2,65 - shramba 6,56 - terasa 19,94 SKUPAJ BIVALNIH PROSTOROV: 163,89 m² PRIPADNI PROSTORI: - shramba 4,1 8,06 - parkirno mesto 1 12,50 - parkirišče prostor 2 12,50 - zelenje 6,85 - zelenje 18,23 - zunanja terasa 13,88 - zelenje 2,64 - zelenje 49,24 - zunanja terasa 34,75 - bazen 18,00 SKUPAJ PRIPADNI PROSTORI: 176,65 m² STANOVANJE S1-D SKUPAJ: 340,54 m² To luksuzno stanovanje je zasnovano za maksimalno udobje. OPREMA: Hiša, v kateri se nahaja stanovanje, je dobro grajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so najvišjih standardov. - 10 cm debela izolacija fasade - talno ogrevanje - toplotne črpalke - vrhunsko aluminijasto stavbno pohištvo. Stanovanje ima lasten vrt in 2 parkirni mesti. CENA: Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano nepremičnino na ključ, brez pohištva. Cena vključuje DDV, kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine. V primeru nakupa od podjetja, registriranega na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV. Čista in urejena nepremičnina. Zagotovo lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki elitnega turizma. EDINSTVENA NEPREMIČNINA, KI JE VSEKAKO VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! KOSTRENA Kostrena je staro priljubljeno obmorsko mesto, prvič omenjeno v začetku 15. stoletja. Svojo prvo občinsko samostojnost je pridobila leta 1874, vendar jo je obdržala zelo kratko, le dve leti. Razdeljena je na dva dela, Sv. Lucija in Sv. Barbara, po imenih dveh cerkva, ki stojita na njenem območju. Nahaja se v neposredni bližini mesta Reka, uokvirjena z zalivom Martinšćica in Bakarskim zalivom. Polotok Kostrena je dolg približno 10 kilometrov in se rahlo spušča proti obali. Po celotni dolžini so čudovite plaže, ki jih poleti obiščejo tisoči kopalcev. Najbolj znana in najbolj obiskana so tista v zalivu Žurkovo, nato Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda in Perilo. Kostrena sestavlja približno dvajset naselij, od katerih so mnoga dobila ime po družinah, danes pa so najbolj naseljena Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići in Paveki. Značilno kraško območje z mediteranskim rastlinjem in znamenito kostrensko gromačo ter blago podnebje, ki ga včasih zamenjajo močni sunki burje, so značilnosti te regije. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja