ISTRIA, BUJE - Priestranný stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom

ISTRIA, BUJE - Priestranný stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom Stredoveké mesto Buje sa nachádza v severozápadnej časti Istrijského polostrova na vrchole kopca s krásnym výhľadom na more, okolité kopce, vinice a olivové háje, ktorými je táto oblasť známa. Blízkosť mora, vplyv stredomorského a mierneho kontinentálneho podnebia, tradícia poľnohospodárskej výroby, poľovníctva a cestovného ruchu, kopcovitá krajina, zachovaná a neznečistená príroda robia z oblasti mesta Buje jednu z najatraktívnejších oblastí Istrijského polostrova. Neďaleko starého jadra starobylého mesta Buje, na okraji ulice a na okraji stavebnej zóny, sa nachádza na predaj priestranný stavebný pozemok. Mikrolokácia nehnuteľnosti s panoramatickým výhľadom na more, jemne zelené terasy viníc a olivových hájov a bujné lesné kopce ponúka autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu, úľavu od každej hektickej námahy a odpočinok od hluku a zároveň blízkosť dynamických miest Istrie s radom vybavenia a mora. Rozľahlý pozemok pozostáva z troch katastrálnych parciel s rozlohou 1 036 m², 1 036 m² a 1 032 m², ktoré spolu tvoria jedinečný celok harmonických predispozícií. Katastrálne parcely majú pravidelný obdĺžnikový tvar, terén je mierne svahovitý a čistý a všetka potrebná infraštruktúra sa nachádza hneď vedľa pozemku. V súlade s územným plánom sídla sa pozemok nachádza v obytnej zóne. Najmenšia plocha pozemku na výstavbu je 800 m² a najväčšia 1 400 m². Na každej katastrálnej parcele je povolená výstavba jednej samostatne stojacej rodinnej budovy (budova s jednou bytovou jednotkou) alebo rodinného domu (budova s dvoma bytovými jednotkami) a výstavba pomocných budov. Maximálny koeficient výstavby je 270 m² + 0,2 pre plochu nad 800 m². Maximálna povolená výška je 7 m s výstavbou maximálne troch podlaží (suterén/pivnica + prízemie + 1 poschodie). Vďaka svojej mikrolokácii, konfigurácii a správnemu vlastníctvu ponúka tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja