ISTRA, BUJE - Prostorno zazidljivo zemljišče s panoramskim razgledom

ISTRA, BUJE - Prostorno gradbeno zemljišče s panoramskim razgledom Srednjeveško mesto Buje se nahaja na severozahodnem delu istrskega polotoka, na vrhu hriba s čudovitim razgledom na morje, okoliške hribe, vinograde in oljčne nasade, po katerih je to območje znano. Bližina morja, vpliv sredozemskega in blagega celinskega podnebja, tradicija v kmetijski pridelavi, lovu in turizmu, gričevnata pokrajina, ohranjena in neonesnažena narava uvrščajo območje mesta Buje med najprivlačnejše predele istrskega polotoka. Nedaleč od starega mestnega jedra starodavnega mesta Buje, na robu ulice in na robu gradbenega območja, se prodaja prostorno gradbeno zemljišče. Mikrolokacija nepremičnine s panoramskim razgledom na morje, nežno zelene terase vinogradov in oljčnih nasadov ter bujne gozdnate griče ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in počitek od hrupa, hkrati pa bližino dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti in morja. Prostorno zemljišče sestavljajo tri katastrske parcele velikosti 1036 m², 1036 m² in 1032 m², ki skupaj tvorijo edinstveno celoto harmoničnih predispozicij. Katastrske parcele so pravilne pravokotne oblike, teren je rahlo nagnjen in čist, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja ob zemljišču. V skladu z urbanističnim načrtom naselja se zemljišče nahaja v stanovanjski coni. Najmanjša površina zemljišča za gradnjo je 800 m², največja pa 1400 m². Na vsaki katastrski parceli je dovoljena gradnja ene samostojne enodružinske (stavba z eno stanovanjsko enoto) ali družinske stavbe (stavba z dvema stanovanjskima enotama) in gradnja pomožnih objektov. Najvišji koeficient pozidanosti je 270 m² + 0,2 za površino nad 800 m². Najvišja dovoljena višina je 7 m z gradnjo največ treh nadstropij (klet/pritličje + pritličje + 1 nadstropje). Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije in ustreznega lastništva to zemljišče ponuja izjemno priložnost za gradnjo. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja