ISTRIA, FAŽANA - Rodinný apartmán s 2 spálňami a výhľadom na more, len 250 m od pláže

ISTRIA, FAŽANA – Priestranný apartmán s panoramatickým výhľadom na more a Brijuni, len pár minút od pláží a centra mesta V jednom z najkrajších pobrežných miest južnej Istrie, známom svojou autentickou stredomorskou atmosférou, dlhými promenádami popri mori a blízkosťou Národného parku Brijuni, sa nachádza tento priestranný a svetlý apartmán, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, pohodlia a prvotriednej lokality. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Fažany, len pár minút chôdze od centra mesta, udržiavaných pláží, reštaurácií a všetkých služieb potrebných pre príjemný každodenný život. Ponúka všetko, čo budúci majitelia najčastejšie hľadajú – výhľad na more, funkčné usporiadanie, súkromie a vynikajúcu investičnú hodnotu. POPIS APARTMÁNU: Apartmán s celkovou čistou úžitkovou plochou 91 m² sa nachádza na prvom poschodí domu s dvoma bytovými jednotkami a má samostatný vchod cez vonkajšie schodisko, čo zaisťuje dodatočnú úroveň súkromia a nezávislosti. Po vstupe do apartmánu vstúpite do priestrannej chodby, ktorá spája všetky miestnosti tejto nehnuteľnosti. Priestor bol starostlivo usporiadaný tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a príjemný pocit domova počas celého roka. Centrálnu časť bytu tvorí kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, priestor naplnený prirodzeným svetlom, ktorý vďaka svojej orientácii a veľkým otvorom vytvára príjemnú a teplú atmosféru. Byt má dve pohodlné spálne, priestrannú kúpeľňu a ďalšiu úložnú miestnosť, ktorá poskytuje dodatočnú praktickosť pre každodenný život. Zvláštnym detailom, ktorý odlišuje túto nehnuteľnosť od mnohých iných na trhu, je určite veľká krytá terasa s rozlohou približne 17 m². Práve z nej sa ponúka krásny otvorený výhľad na more, Brijunské ostrovy a zeleň obklopujúcu nehnuteľnosť. Je to priestor stvorený na vychutnanie si rannej kávy s východom slnka, uvoľnené večere počas letných mesiacov alebo jednoducho na chvíle relaxu s výhľadom na jedno z najkrajších pobreží Istrie. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Čistá úžitková plocha bytu: 91 m² * Krytá terasa s výhľadom na more cca. 17 m² * Dve priestranné spálne * Kompletne zariadený apartmán * Rekonštrukcia v roku 2018 * PVC stolárstvo * Klimatizácia na vykurovanie a chladenie * Elektrické radiátory * Komín * Stavebné povolenie * Kolaudačné povolenie * Vlastníctvo * Prebieha výstavba bytového domu * Bezplatné verejné parkovanie v blízkosti POPIS LOKALITY: Fažana je už roky známa ako jedno z najvyhľadávanejších miest na bývanie a dovolenku na Istrii. Známa svojou rybárskou tradíciou, krásnymi plážami, bohatou gastronomickou ponukou a blízkosťou Národného parku Brijuni, predstavuje ideálnu kombináciu pokojného stredomorského života a modernej infraštruktúry. Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je jej poloha, ktorá umožňuje, aby sa všetky zariadenia potrebné pre každodenný život nachádzali len pár minút chôdze. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, klinika, lekáreň, pošta, športové zariadenia a dobre udržiavané promenády pri mori. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitný domov pri mori, rekreačnú nehnuteľnosť alebo bezpečnú investíciu s potenciálom turistického prenájmu v jednej z najatraktívnejších lokalít južnej Istrie. Apartmány s takýmto výhľadom na more, samostatným vchodom a polohou blízko centra Fažany sú na trhu zriedka dostupné, a preto si táto nehnuteľnosť zaslúži osobitnú pozornosť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo ak si želáte dohodnúť si stretnutie na obhliadku nehnuteľnosti a jej lokality, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja