ISTRIE, FAŽANA - Rodinný apartmán 2+kk s výhledem na moře a pouhých 250 m od pláže

ISTRIE, FAŽANA – Prostorný apartmán s panoramatickým výhledem na moře a Brijuny, jen pár minut od pláží a centra města V jednom z nejkrásnějších pobřežních měst jižní Istrie, známém pro svou autentickou středomořskou atmosféru, dlouhé promenády podél moře a blízkost Národního parku Brijuni, se nachází tento prostorný a světlý apartmán, který představuje ideální kombinaci soukromí, pohodlí a prvotřídní lokality. Nachází se v klidné části Fažany, jen pár minut chůze od centra města, udržovaných pláží, restaurací a veškerého vybavení potřebného pro příjemný každodenní život. Tato nemovitost nabízí vše, co budoucí majitelé nejčastěji hledají – výhled na moře, funkční dispozici, soukromí a vynikající investiční hodnotu. POPIS BYTU: Apartmán s celkovou čistou užitnou plochou 91 m² se nachází v prvním patře domu se dvěma bytovými jednotkami a má samostatný vchod přes venkovní schodiště, což zajišťuje další úroveň soukromí a nezávislosti. Po vstupu do apartmánu vstoupíte do prostorné chodby, která propojuje všechny místnosti této nemovitosti. Prostor byl pečlivě uspořádán tak, aby poskytoval maximální funkčnost a příjemný pocit domova po celý rok. Centrální část bytu tvoří kuchyň, jídelna a obývací pokoj, prostor naplněný přirozeným světlem, který díky své orientaci a velkým otvorům vytváří příjemnou a teplou atmosféru. Byt má dvě pohodlné ložnice, prostornou koupelnu a další úložný prostor, který poskytuje dodatečnou praktičnost pro každodenní život. Zvláštním detailem, který odlišuje tuto nemovitost od mnoha ostatních na trhu, je jistě velká krytá terasa o rozloze přibližně 17 m². Právě z ní se nabízí krásný otevřený výhled na moře, Brijunské ostrovy a zeleň obklopující nemovitost. Jedná se o prostor stvořený pro vychutnání ranní kávy s východem slunce, uvolněné večeře v letních měsících nebo jednoduše pro chvíle relaxace s výhledem na jedno z nejkrásnějších pobřeží Istrie. DALŠÍ INFORMACE: * Čistá užitná plocha bytu: 91 m² * Krytá terasa s výhledem na moře cca. 17 m² * Dvě prostorné ložnice * Plně zařízený byt * Renovováno v roce 2018 * PVC dveře * Klimatizace pro vytápění a chlazení * Elektrické radiátory * Komín * Stavební povolení * Koupelnové povolení * Vlastníctvo * Probíhá výstavba bytového domu * Bezplatné veřejné parkování v blízkosti POPIS LOKALITY: Fažana je již léta známá jako jedno z nejvyhledávanějších míst k životu a dovolené na Istrii. Je známá svou rybářskou tradicí, krásnými plážemi, bohatou gastronomickou nabídkou a blízkostí Národního parku Brijuni a představuje ideální kombinaci pohodového středomořského života a moderní infrastruktury. Zvláštností této nemovitosti je její poloha, která umožňuje, aby se veškeré vybavení potřebné pro každodenní život nacházelo jen pár minut chůze odtud. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, škola, školka, klinika, lékárna, pošta, sportovní zařízení a dobře udržované promenády u moře. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá kvalitní bydlení u moře, rekreační nemovitost nebo bezpečnou investici s potenciálem turistického pronájmu v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižní Istrie. Apartmány s takovým výhledem na moře, samostatným vchodem a polohou blízko centra Fažany jsou na trhu k dispozici jen zřídka, a proto si tato nemovitost zaslouží zvláštní pozornost. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo pokud si přejete domluvit si schůzku k prohlídce nemovitosti a její lokality, neváhejte nás kdykoli kontaktovat. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja