Istria, Kaštelir: Exkluzívny projekt víl výhľad more

Jedinečná príležitosť na kúpu výnimočného realitného projektu pozostávajúceho z dvoch novopostavených a kompletne vybavených luxusných víl nachádzajúcich sa na rovnakom pozemku v Kaštelire, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných a investičných lokalít v blízkosti Poreča v Istrii. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka dychberúce panoramatické výhľady na more, modernú architektúru, vysokú kvalitu výstavby a súkromné wellness vybavenie, čo z nej robí ideálnu voľbu pre investorov, viacgeneračné rodiny, luxusné turistické ubytovanie alebo kupujúcich, ktorí hľadajú prestížny stredomorský životný štýl. Vila A Prvá vila ponúka 106,34 m² čistej obytnej plochy a terasu započítanú koeficientom 50 %. Dispozícia bola starostlivo navrhnutá tak, aby zabezpečila maximálne pohodlie a funkčnosť. Vila zahŕňa: Obývaciu izbu s jedálňou: 27,96 m² Spálňu 1: 14,00 m² Spálňu 2: 5,60 m² Kúpeľňu 1: 5,60 m² Kúpeľňu 2: 4,00 m² Samostatné WC pre hostí: 1,84 m² Komoru: 2,22 m² Chodbu: 2,82 m² Terasu: 9,44 m² Dodatočný skladovací priestor: 0,70 m² Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú plynulé prepojenie medzi interiérom a exteriérom, pričom zároveň ponúkajú nádherný výhľad na more. Vila B Druhá vila ponúka 88,20 m² čistej obytnej plochy a terasu započítanú koeficientom 25 %. Vyznačuje sa moderným otvoreným konceptom bývania a veľmi funkčným usporiadaním priestorov. Vila zahŕňa: Obývaciu izbu s kuchyňou: 34,15 m² Spálňu 1: 12,06 m² Spálňu 2: 5,18 m² Kúpeľňu 1: 5,18 m² Kúpeľňu 2: 3,41 m² Chodbu: 5,51 m² Komoru: 2,88 m² Terasu: 5,60 m² Vstupný priestor: 0,70 m² Moderná dispozícia vytvára priestranné a komfortné prostredie vhodné na celoročné bývanie aj prémiové turistické prenájmy, pričom si zachováva nádherný panoramatický výhľad na Jadranské more. Vybavenie a vlastnosti – obe vily Obe vily sú kompletne dokončené, plne vybavené a navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort počas celého roka. Každá vila ponúka: Súkromný hydromasážny bazén Hydropool Podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach Klimatizáciu vo všetkých miestnostiach Tepelné čerpadlo na prípravu teplej úžitkovej vody Panoramatický výhľad na more zo všetkých miestností Kompletne zariadený a vybavený interiér Moderné stavebné riešenia a vysokokvalitné materiály Projekt ponúka mimoriadnu flexibilitu a vysoký investičný potenciál. Majiteľ môže jednu vilu využívať na vlastné bývanie a druhú prenajímať, prevádzkovať obe vily ako luxusné turistické ubytovanie alebo vytvoriť exkluzívne viacgeneračné rodinné sídlo v jednej z najatraktívnejších oblastí západnej Istrie. Kaštelir je známy svojou vyvýšenou polohou, spektakulárnymi výhľadmi na more, pokojným prostredím a výbornou dostupnosťou do Poreča, Novigradu a na jadranské pobrežie. Región ponúka autentickú istrijskú atmosféru, špičkové reštaurácie, oceňované vinárstva, cyklistické trasy, olivové háje a blízkosť pláží, vďaka čomu je mimoriadne atraktívny pre medzinárodných kupujúcich nehnuteľností aj návštevníkov. Vďaka svojej strategickej polohe poskytuje rýchly prístup k marínam, golfovým ihriskám, wellness centrám a hlavným dopravným trasám, pričom si zachováva súkromie a pokoj autentickej stredomorskej dediny. Neustále rastúci dopyt po kvalitných nehnuteľnostiach v tejto časti Istrie ďalej posilňuje dlhodobú hodnotu a investičnú atraktivitu tohto exkluzívneho projektu dvoch víl. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.