Istra, Kaštelir: Ekskluzivan projekt vila s pogledom

Rijetka prilika za kupnju iznimnog nekretninskog projekta koji se sastoji od dvije novoizgrađene i potpuno opremljene luksuzne vile smještene na istoj parceli u Kašteliru, jednoj od najpoželjnijih stambenih i investicijskih lokacija u blizini Poreča, Istra. S prekrasnim panoramskim pogledom na more, suvremenom arhitekturom, vrhunskom gradnjom i privatnim wellness sadržajima, ova jedinstvena nekretnina idealna je za investitore, veće obitelji, luksuzni turistički najam ili kupce koji traže prestižan mediteranski način života. Vila A Prva vila nudi 106,34 m² neto stambene površine uz obračun terase po koeficijentu 50%, s pažljivo osmišljenim rasporedom koji osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Vila se sastoji od: Dnevnog boravka s blagovaonicom: 27,96 m² Spavaće sobe 1: 14,00 m² Spavaće sobe 2: 5,60 m² Kupaonice 1: 5,60 m² Kupaonice 2: 4,00 m² Zasebnog WC-a: 1,84 m² Ostave: 2,22 m² Hodnika: 2,82 m² Terase: 9,44 m² Dodatnog spremišta: 0,70 m² Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla te stvaraju savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora uz spektakularan pogled na more. Vila B Druga vila nudi 88,20 m² neto stambenog prostora uz obračun terase po koeficijentu 25% te raspolaže modernim otvorenim konceptom i vrlo funkcionalnim rasporedom prostorija. Vila se sastoji od: Dnevnog boravka s kuhinjom: 34,15 m² Spavaće sobe 1: 12,06 m² Spavaće sobe 2: 5,18 m² Kupaonice 1: 5,18 m² Kupaonice 2: 3,41 m² Hodnika: 5,51 m² Ostave: 2,88 m² Terase: 5,60 m² Ulaznog prostora: 0,70 m² Suvremeni raspored prostorija pruža osjećaj prostranosti i udobnosti, idealan za cjelogodišnje stanovanje ili premium turistički najam, uz neprekidan panoramski pogled na Jadransko more. Oprema i sadržaji – obje vile Obje vile su potpuno dovršene, opremljene i projektirane kako bi pružile maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Svaka vila uključuje: Privatni Hydropool hidromasažni bazen Podno grijanje u svim prostorijama Klima uređaje u svim prostorijama Dizalicu topline za pripremu potrošne tople vode Panoramski pogled na more iz svih prostorija Potpuno namješten i opremljen interijer Vrhunske materijale i modernu kvalitetu gradnje Projekt pruža iznimnu fleksibilnost i investicijski potencijal. Budući vlasnik može jednu vilu koristiti za osobne potrebe, a drugu za turistički najam, obje vile koristiti za luksuzni turizam ili stvoriti privatno obiteljsko imanje za više generacija na jednoj od najatraktivnijih lokacija zapadne Istre. Kaštelir je poznat po svojoj uzdignutoj poziciji, spektakularnim pogledima na more, mirnom okruženju i izvrsnoj povezanosti s Porečom, Novigradom i jadranskom obalom. Ovo područje poznato je po autentičnom istarskom šarmu, vrhunskim restoranima, nagrađivanim vinarijama, biciklističkim stazama, maslinicima i blizini plaža, što ga čini izuzetno atraktivnim međunarodnim kupcima i turistima. Zahvaljujući strateškoj lokaciji, omogućuje brz pristup marinama, golf terenima, wellness centrima i glavnim prometnim pravcima, uz istovremeno očuvanje privatnosti i mira tipičnog mediteranskog mjesta. Kontinuirana potražnja za kvalitetnim nekretninama na ovom području dodatno povećava dugoročnu vrijednost i investicijsku privlačnost ovog ekskluzivnog projekta dviju vila. Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine moguće je nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.