Истрия, Каштелир: Эксклюзивный проект вилл вид море

Редкая возможность приобрести исключительный проект недвижимости, состоящий из двух недавно построенных и полностью оборудованных роскошных вилл, расположенных на одном земельном участке в Каштелире, одном из самых престижных жилых и инвестиционных районов недалеко от Пореча в Истрии. Великолепные панорамные виды на море, современная архитектура, высококачественное строительство и частные wellness-удобства делают этот уникальный объект идеальным выбором для инвесторов, больших семей, элитного туристического бизнеса или покупателей, мечтающих о престижном средиземноморском образе жизни. Вилла А Первая вилла предлагает 106,34 м² чистой жилой площади плюс террасу с коэффициентом расчета 50%. Планировка была тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Вилла включает: Гостиная со столовой: 27,96 м² Спальня 1: 14,00 м² Спальня 2: 5,60 м² Ванная комната 1: 5,60 м² Ванная комната 2: 4,00 м² Отдельный гостевой туалет: 1,84 м² Кладовая: 2,22 м² Коридор: 2,82 м² Терраса: 9,44 м² Дополнительное складское помещение: 0,70 м² Большие стеклянные поверхности наполняют интерьер естественным светом и создают гармоничное соединение внутреннего и внешнего пространства, одновременно открывая великолепные виды на море. Вилла B Вторая вилла предлагает 88,20 м² чистой жилой площади плюс террасу с коэффициентом расчета 25%. Она отличается современной концепцией открытого пространства и очень функциональной организацией помещений. Вилла включает: Гостиная с кухней: 34,15 м² Спальня 1: 12,06 м² Спальня 2: 5,18 м² Ванная комната 1: 5,18 м² Ванная комната 2: 3,41 м² Коридор: 5,51 м² Кладовая: 2,88 м² Терраса: 5,60 м² Входная зона: 0,70 м² Современная планировка создает просторную и комфортную атмосферу, идеально подходящую как для круглогодичного проживания, так и для элитной туристической аренды, сохраняя при этом потрясающий панорамный вид на Адриатическое море. Оснащение и характеристики – обе виллы Обе виллы полностью завершены, оборудованы и спроектированы для обеспечения максимального комфорта в течение всего года. Каждая вилла включает: Частный гидромассажный бассейн Hydropool Систему теплых полов во всех помещениях Кондиционеры в каждой комнате Тепловой насос для подготовки горячей воды Панорамный вид на море из всех помещений Полностью меблированный и оборудованный интерьер Высококачественные современные строительные материалы и отделку Проект предлагает исключительную гибкость и высокий инвестиционный потенциал. Владельцы могут использовать одну виллу для собственного проживания, а вторую сдавать в аренду, использовать обе виллы для элитного туристического бизнеса или создать эксклюзивное семейное поместье для нескольких поколений в одном из самых востребованных районов западной Истрии. Каштелир известен своим возвышенным расположением, впечатляющими видами на море, спокойной атмосферой и отличным сообщением с Поречем, Новиградом и Адриатическим побережьем. Этот регион славится своим аутентичным истрийским колоритом, превосходными ресторанами, отмеченными наградами винодельнями, велосипедными маршрутами, оливковыми рощами и близостью к пляжам, что делает его чрезвычайно привлекательным как для международных покупателей недвижимости, так и для туристов. Благодаря стратегическому расположению жители получают быстрый доступ к маринам, гольф-полям, wellness-центрам и основным транспортным маршрутам, сохраняя при этом приватность и спокойствие настоящего средиземноморского поселения. Постоянный спрос на качественную недвижимость в этой части Истрии дополнительно повышает долгосрочную стоимость и инвестиционную привлекательность данного эксклюзивного проекта двух вилл. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного договора или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.