OPATIJA, MATULJI – novšia výstavba s tromi bytovými jednotkami

OPATIJA, MATULJI – novšia výstavba s tromi bytovými jednotkami V zelenej a mimoriadne tichej časti Matulje, len niekoľko minút od centra a Opatijskej riviéry, sa nachádza elegantná samostatne stojaca rezidencia modernej architektúry, navrhnutá na život v úplnom súkromí a komforte. Nehnuteľnosť má celkovú úžitkovú plochu 367 m² a nachádza sa na impozantnom pozemku s rozlohou 2 551 m², ktorý okrem hlavnej záhrady zahŕňa aj ďalší stavebný pozemok a priestrannú plochu, ktorá zabezpečuje zriedkavo dostupnú úroveň súkromia, otvorenosti a dlhodobej investičnej hodnoty. Hlavné podlažie je navrhnuté ako sofistikovaný a funkčný obytný priestor s priestrannou obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, piatimi pohodlnými izbami — vrátane jednej galériovej — dvoma kúpeľňami, dodatočným hosťovským WC a veľkými terasami, ktoré prirodzene nadväzujú na zeleň. Dolné podlažie zahŕňa dva samostatné apartmány, technické miestnosti, sklad a veľkú krytú terasu. Osobitný dôraz bol kladený na kvalitu bývania a energetickú efektívnosť — podlahové kúrenie je inštalované v celom objekte, nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy A a výhľad na more z horného podlažia dodáva pocit stredomorského luxusu a pokoja. Rezidencia bola postavená v roku 2009 a kompletne zrekonštruovaná v roku 2022, pričom si zachovala moderný a elegantný architektonický výraz. Garáž pre dve vozidlá, upravený pozemok a kompletná dokumentácia dopĺňajú túto zriedkavú ponuku na trhu. Nehnuteľnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú diskrétnosť, priestor a dlhodobú hodnotu v jednej z najžiadanejších lokalít Kvarnerského vnútrozemia. Vážení záujemcovia, Teší nás váš záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Konzultácia v nemeckom jazyku je možná. Realitná provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, dostupnými na našej webovej stránke: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja