OPATIJA, MATULJI – nuova costruzione con tre unità abitative

OPATIJA, MATULJI – nuova costruzione con tre unità abitative Nella parte verde ed estremamente tranquilla di Matulji, a pochi minuti dal centro e dalla Riviera di Opatija, si trova un’elegante residenza indipendente di architettura contemporanea, progettata per vivere in completa privacy e comfort. L’immobile ha una superficie abitativa totale di 367 m² e si trova su un imponente terreno di 2.551 m², che oltre al giardino principale comprende anche un ulteriore lotto edificabile e un ampio terreno che garantisce un livello raramente disponibile di intimità, apertura e valore d’investimento a lungo termine. Il piano principale è concepito come uno spazio abitativo sofisticato e funzionale con un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo open space, cinque comode camere — tra cui una in stile galleria — due bagni, un ulteriore WC per gli ospiti e ampie terrazze che si estendono naturalmente verso il verde circostante. Il piano inferiore comprende due appartamenti separati, locali di servizio, ripostiglio e una grande terrazza coperta. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità abitativa e all’efficienza energetica — il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la proprietà, l’immobile dispone di certificazione energetica di classe A, mentre la vista mare dal piano superiore contribuisce ulteriormente a creare un’atmosfera di lusso mediterraneo e tranquillità. La residenza è stata costruita nel 2009 e completamente ristrutturata nel 2022, mantenendo un’espressione architettonica moderna e raffinata. Un garage per due veicoli, un giardino curato e una documentazione in regola completano questa rara opportunità sul mercato. Una proprietà per acquirenti che cercano discrezione, spazio e valore a lungo termine in una delle località più desiderate dell’entroterra del Quarnero. Gentili potenziali acquirenti, Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. È possibile la consulenza in lingua tedesca. La provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja