OPATIJA, MATULJI – novejša gradnja s tremi stanovanjskimi enotami

OPATIJA, MATULJI – novejša gradnja s tremi stanovanjskimi enotami V zelenem in izjemno mirnem delu Matuljev, le nekaj minut od centra in Opatijske riviere, se nahaja elegantna samostojna rezidenca sodobne arhitekture, zasnovana za bivanje v popolni zasebnosti in udobju. Nepremičnina ima skupno bivalno površino 367 m² in leži na impresivni parceli velikosti 2.551 m², ki poleg glavnega dvorišča vključuje tudi dodatno gradbeno parcelo ter prostorno zemljišče, ki zagotavlja redko dostopno raven zasebnosti, odprtosti in dolgoročne investicijske vrednosti. Glavna etaža je zasnovana kot prefinjen in funkcionalen bivalni prostor s prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta, petimi udobnimi sobami — vključno z eno galerijsko — dvema kopalnicama, dodatnim gostinskim straniščem ter velikimi terasami, ki se naravno povezujejo z zelenim okoljem. Spodnja etaža vključuje dva ločena apartmaja, pomožne prostore, shrambo in veliko pokrito teraso. Poseben poudarek je na kakovosti bivanja in energetski učinkovitosti — talno ogrevanje je nameščeno po celotni nepremičnini, objekt ima energetski certifikat razreda A, razgled na morje iz zgornje etaže pa dodatno poudarja občutek mediteranskega razkošja in miru. Rezidenca je bila zgrajena leta 2009 in temeljito prenovljena leta 2022, pri čemer je ohranila sodoben, prefinjen arhitekturni izraz. Garaža za dva vozila, urejena okolica in urejena dokumentacija zaokrožujejo to redko priložnost na trgu. Nepremičnina za kupce, ki iščejo diskretnost, prostor in dolgoročno vrednost na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Kvarnerskega zaledja. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas vaše zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte. Možno je svetovanje v nemškem jeziku. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja