VODICE – 3-izbový apartmán s terasou a výhľadom na more, 70 m od mora a pláže

VODICE – Apartmán s 3 spálňami a 1 kúpeľňou s terasou a výhľadom na more, 70 m od mora a pláže Z ponuky DUX vyzdvihujeme priestranný apartmán na prvom poschodí modernej novostavby s tromi spálňami, veľkou terasou a výhľadom na more. Nachádza sa v menšom bytovom dome s iba tromi apartmánmi, na atraktívnom mieste len 70 m od mora a pláže a len 600 m od centra Vodice. Polohu ešte umocňuje zelená zóna pred budovou, ktorá dlhodobo zachováva otvorený výhľad na more a poskytuje dodatočnú istotu, že budúca výstavba nenaruší priestor pred nehnuteľnosťou. POPIS APARTMÁNU Apartmán sa nachádza na prvom poschodí budovy a má vnútornú obytnú plochu 94,93 m² a celkovú čistú výpočtovú plochu 101,78 m². K apartmánu prislúchajú aj dve vonkajšie parkovacie miesta vo dvore budovy. Po vstupe sa otvára priestranná obytná plocha s rozlohou 40,91 m², ktorá kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké presklené steny prinášajú dostatok prirodzeného svetla a navyše spájajú obytnú časť s terasou s výhľadom na more. Byt má tri spálne, dve kúpeľne a technickú miestnosť, ktorá slúži aj ako práčovňa. Osobitnú úroveň pohodlia poskytuje hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá zaisťuje dodatočnú funkčnosť a súkromie pre každodenné používanie. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 94,93 m² • celková čistá výpočtová plocha – 101,78 m² • otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou – 40,91 m² • terasa • 3 spálne (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou) • 2 kúpeľne • technická miestnosť / práčovňa • chodba • 2 vonkajšie parkovacie miesta KVALITA A VYBAVENIE BUDOVY • podlahové kúrenie vodou pomocou tepelného čerpadla v celom byte • klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacej časti • vysoko kvalitné hliníkové vonkajšie stolárstvo s trojsklom • elektrické rolety • siete proti hmyzu • veľké posuvné steny • keramická podlaha v celom byte • 10 cm tepelná izolácia • 2 vonkajšie parkovacie miesta LOKALITA Budova sa nachádza len 70 metrov od mora a jednej z najobľúbenejších pláží vo Vodiciach. Táto mikrolokácia vyniká tým, že umožňuje kupujúcim dostať sa len minútu chôdze k moru a pláži a zároveň byť blízko centra a všetkých služieb potrebných pre život. Zelená zóna pred budovou je obzvlášť cenná a poskytuje dlhodobo otvorený výhľad na more. • more a pláž – 70 m • centrum Vodice – 600 m • obchod – 500 m • škola a škôlka – 800 m • výjazd na diaľnicu – 17 km • Letisko Split – 65 km • Letisko Zadar – 60 km • blízkosť NP Krka, NP Kornati a Prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí chcú kombináciu blízkosti mora, otvoreného výhľadu a funkčného usporiadania v menšej budove, či už hľadajú nehnuteľnosť na rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom. Predávajúci je právnická osoba, takže kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností vo výške 3 %. Pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie si obhliadky bytu sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja