VODICE – Apartmán 3+kk s terasou a výhledem na moře, 70 m od moře a pláže

VODICE – Apartmán 3+1 s terasou a výhledem na moře, 70 m od moře a pláže Z nabídky DUX vyzdvihujeme prostorný apartmán v prvním patře moderní novostavby se třemi ložnicemi, velkou terasou a výhledem na moře. Nachází se v menším bytovém domě pouze se třemi apartmány, v atraktivní lokalitě pouhých 70 m od moře a pláže a pouhých 600 m od centra Vodice. Polohu dále umocňuje zelená zóna před budovou, která dlouhodobě zachovává otevřený výhled na moře a poskytuje dodatečnou jistotu, že budoucí výstavba nenaruší prostor před nemovitostí. POPIS BYTU Apartmán se nachází v prvním patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 94,93 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 101,78 m². K apartmánu náleží také dvě venkovní parkovací místa ve dvoře budovy. Po vstupu se otevírá prostorný obytný prostor o rozloze 40,91 m², který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké prosklené stěny přinášejí dostatek přirozeného světla a navíc propojují obývací část s terasou s výhledem na moře. Byt má tři ložnice, dvě koupelny a technickou místnost, která slouží i jako prádelna. Zvláštní úroveň pohodlí poskytuje hlavní ložnice s vlastní koupelnou, která zajišťuje dodatečnou funkčnost a soukromí pro každodenní užívání. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 94,93 m² • celková čistá výpočtová plocha – 101,78 m² • otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 40,91 m² • terasa • 3 ložnice (hlavní ložnice s vlastní koupelnou) • 2 koupelny • technická místnost / prádelna • chodba • 2 venkovní parkovací místa KVALITA A VYBAVENÍ BUDOVY • podlahové vytápění vodou pomocí tepelného čerpadla v celém bytě • klimatizace ve všech ložnicích a obývacím prostoru • vysoce kvalitní hliníkové venkovní truhlářské práce s trojskly • elektrické rolety • moskytiéry • velké posuvné stěny • keramická podlaha v celém bytě • 10 cm tepelná izolace • 2 venkovní parkovací místa LOKALITA Budova se nachází pouhých 70 metrů od moře a jedné z nejoblíbenějších pláží ve Vodicích. Tato mikrolokace vyniká tím, že umožňuje kupujícím dojít jen minutu chůze k moři a pláži a zároveň být blízko centra a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro život. Zelená zóna před budovou je obzvláště cenná a poskytuje dlouhodobý otevřený výhled na moře. • moře a pláž – 70 m • centrum Vodice – 600 m • obchod – 500 m • škola a školka – 800 m • sjezd z dálnice – 17 km • Letiště Split – 65 km • Letiště Zadar – 60 km • blízkost NP Krka, NP Kornati a Přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Nemovitost je vhodná zejména pro kupující, kteří chtějí kombinaci blízkosti moře, otevřeného výhledu a funkčního uspořádání v menší budově, ať už hledají nemovitost pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem. Prodávající je právnická osoba, takže kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí ve výši 3 %. Pro další informace nebo pro sjednání prohlídky bytu jsme vám k dispozici. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja