Kaštel Stari, 3 sobe, vrt 140m2 + parkirno mesto v novogradnji

Površina in razpored Skupaj površina: 62,63 m² + zunanji prostori 140 m² Razpored: vhod 5,74 m² gosti WC 2,38 m² kopalnica 3,22 m² soba 1 (glavna) 10,44 m² soba 2 8,74 m² dnevna soba / jedilnica / kuhinja 32,11 m² (koncept odprtega prostora) zunanji prostor: zasebna terasa in vrt pribl. 30 m² Stanje projekta in roki Gradbeno dovoljenje: izdano Pogodba za surovo gradnjo: podpisana (oktober 2025.) Parcela: brez bremen - začetek gradnje zagotovljen po podpisu pogodbe Predviden zaključek: konec 2026 Stanje: faza predprodaje - kupci še vedno lahko izbirajo materiale in zaključne obdelave Naslov: Kaštel Stari, Hrvaška - mirno stanovanjsko območje Oddaljenost od morja: pribl. 800 m, sprehajalna pot ob morju dostopna peš Okolica: restavracije, supermarketi, zdravniki, šole in vrtci v bližini Načrt plačila: 30 % polog + 30 % po surovi gradnji + 30 % po notranjih in zunanjih delih + 10 % ob zaključku Ugodnosti in prednosti objekta: 1 parkirno mesto na stanovanje (delno pokrito, prosta izbira za prve kupce), na voljo tudi parkirna mesta za goste Gradnja: Porotherm opeka za zdravo mikroklimo in energetsko učinkovitost Okna: trojna zasteklitev s električnimi žaluzijami Ogrevanje in hlajenje: klimatska naprava v vsaki sobi, talno ogrevanje v kopalnici Sanitarije: sodobni blagovni izdelki, svetla keramika in visokokakovostna tla Energijski razred: B - nizka poraba energije Moderen stan z delnim pogledom na morje Na drugem nadstropju sodobne stavbe se nahaja svetel in funkcionalno zasnovan stanovanje, ki s svojo jugovzhodno lego nudi veliko naravne svetlobe čez cel dan. Velika steklena stena od tal do stropa dodatno poudari zračnost interierja in ustvari prijetno povezavo med notranjim prostorom in zunanjimi deli stanovanja. Odprt koncept in tri balkoni Stanovanje odlikuje sodoben open-space razpored, ki ustvarja občutek prostornosti in maksimalno izrabo vsakega kvadratnega metra. Dodano vrednost nepremičnini predstavljajo kar trije balkoni in delni pogled na morje, idealni za uživanje v jutranjem soncu in sredozemski atmosferi. Preprosto in brezskrbno bivanje Nepremičnina je zamišljena kot praktična rešitev za sodoben način življenja, z poudarkom na nizkih stroških vzdrževanja. Zgradba nima bazena niti dvigala, kar bodočim lastnikom omogoča lažje upravljanje in dolgoročno manjše stroške vzdrževanja. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posredovanja naše agencije je obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Matej, +385 91 288 0083