Kaštel Stari, 3S byt, zahrada 140m2 + parkovací místo v novostavbě

Plocha a rozložení Celková plocha: 62,63 m² + venkovní prostory 140 m² Dispozice: vstup 5,74 m² host WC 2,38 m² koupelna 3,22 m² ložnice 1 (hlavní) 10,44 m² ložnice 2 8,74 m² obývací pokoj / jídelna / kuchyň 32,11 m² (open-space koncept) venkovní prostor: soukromá terasa a zahrada cca. 30 m² Stav projektu a termíny Stavební povolení: vydáno Smlouva na hrubou stavbu: podepsána (říjen 2025) Parcela: bez zatížení – začátek stavby zajištěn po podpisu smlouvy Plánované dokončení: konec 2026 Stav: fáze předprodeje – kupující si mohou stále vybírat materiály a finální úpravy Adresa: Kaštel Stari, Chorvatsko – klidná obytná zóna Vzdálenost od moře: cca. 800 m, promenáda podél moře dostupná pěšky Okolí: restaurace, supermarkety, lékaři, školy a školky v blízkosti Platební plán: 30 % záloha + 30 % po hrubé stavbě + 30 % po vnitřních a venkovních pracích + 10 % po dokončení Výhody a výhody objektu: 1x parkovací místo na byt (částečně kryté, volba pro první kupce), k dispozici i místa pro hosty Stavba: Porotherm cihla pro zdravé mikroklima a energetickou účinnost Okna: trojsklo s elektrickými žaluziemi Vytápění a chlazení: klimatizace v každé místnosti, podlahové vytápění v koupelně Sanitární zařízení: moderní značkové výrobky, světlá keramika a vysoce kvalitní podlahy Energetická třída: B – nízká spotřeba energie Moderní byt s částečným výhledem na moře Na druhém patře moderní budovy se nachází světlý a funkčně navržený byt, který svou jihozápadní orientací nabízí spoustu přirozeného světla během celého dne. Velká skleněná okna od podlahy po strop dále zdůrazňují vzdušnost interiéru a vytvářejí příjemné propojení vnitřních a venkovních částí bytu. Otevřený koncept a tři balkony Byt disponuje moderním open-space uspořádáním, které poskytuje pocit prostornosti a maximální využití každého metru čtverečního. Tři balkony a částečný výhled na moře přidávají nemovitosti další hodnotu, ideální pro relaxaci na slunci a ve středomořské atmosféře. Jednoduchý a bezstarostný způsob bydlení Nemovitost byla navržena jako praktické řešení pro moderní způsob života s důrazem na nízké náklady na údržbu. Budova nemá bazén ani výtah, což budoucím vlastníkům umožňuje snazší správu a dlouhodobě nižší náklady na údržbu. Jsme k dispozici pro jakékoli další otázky a prohlídky nemovitosti. V případě zprostředkování prodeje naší agenturou je povinností platit provizi. Pro tuto nemovitost je kontakt: Matej, +385 91 288 0083