Wohnung in Kaštel Stari, 3-Zimmer-Wohnung, 140 m² garten + parkplatz in einem neubau

Moderne Wohnung mit teilweisem Meerblick Fläche und Aufteilung Gesamtfläche: 62,63 m² + Außenbereich 140 m² Aufteilung: Eingangsbereich 5,74 m² Gäste-WC 2,38 m² Badezimmer 3,22 m² Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer) 10,44 m² Schlafzimmer 2 8,74 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich 32,11 m² (offener Wohnbereich) Außenbereich: private Terrasse und Garten von ca. 30 m² Projektstatus & Fertigstellung Baugenehmigung erteilt Rohbauvertrag unterzeichnet (Oktober 2025) Grundstück lastenfrei – Baubeginn nach Vertragsunterzeichnung gesichert Geplante Fertigstellung: Ende 2026 Vorverkaufsphase – Käufer können Materialien und Ausstattungen noch auswählen Lage Kaštel Stari, Kroatien – ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr Ca. 800 m vom Meer entfernt Strandpromenade bequem zu Fuß erreichbar Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Zahlungsplan 30 % Anzahlung 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus 30 % nach Abschluss der Innen- und Außenarbeiten 10 % bei Fertigstellung des Projekts Ausstattung & Vorteile Ein Parkplatz pro Wohnung (teilweise überdacht; freie Auswahl für Erstkäufer), zusätzliche Gästeparkplätze vorhanden Porotherm-Ziegelbauweise für gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Klimaanlage in jedem Raum sowie Fußbodenheizung im Badezimmer Hochwertige Marken-Sanitärausstattung, helle Keramik und Qualitätsböden Energieklasse B (~26 kWh/m² jährlich) mit niedrigem Energieverbrauch Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Matej, +385 91 288 0083 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.