VODICE, SRIMA – Štúdio apartmán, terasa 16,71 m², 50 m od mora

VODICE, SRIMA – Garsónka, terasa 16,71 m², 50 m od mora V posledných rokoch priťahujú garsónky čoraz väčší záujem kupujúcich, ale najväčším rozdielom zvyčajne nie je samotná rozloha, ale lokalita a spôsob organizácie priestoru. Keď sa funkčné usporiadanie spojí s veľkou terasou a polohou len pár krokov od pláže, vznikajú nehnuteľnosti, ktoré sa v ponuke objavujú len zriedka. V Srime, na exkluzívnom mieste len 50 metrov od mora a pláže, sa stavia moderný projekt s celkovo 12 apartmánmi rozdelenými do dvoch samostatných jednotiek a dvoch samostatných vchodov. Projekt je organizovaný tak, že časť budovy sa nachádza v prvom rade pri mori, zatiaľ čo zvyšok sa rozprestiera smerom k druhému a tretiemu radu, pričom všetky apartmány si zachovávajú výhľad na more. Budova pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia, pričom apartmány na prízemí majú záhrady a najväčšie apartmány na druhom poschodí majú súkromné strešné terasy s priamym prístupom z apartmánu. Osobitnú hodnotu projektu dáva tichá mikrolokácia bez väčšej premávky a bezprostredná blízkosť pláže. Apartmán P2 sa nachádza na prízemí budovy a má vnútornú obytnú plochu 34,39 m² a celkovú čistú vypočítanú plochu 47,28 m². Južná orientácia umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo výhľad na more ešte viac zdôrazňuje jednu z najväčších hodnôt tejto lokality. Hoci ide o garsónku, dispozičné riešenie je veľmi funkčné a maximálne využíva dostupný priestor. Veľké presklené plochy navyše spájajú vnútorný priestor s vonkajšou terasou, čím sa stáva prirodzeným rozšírením každodenného života. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 34,39 m² • celková čistá vypočítaná plocha – 47,28 m² • hlavná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • kúpeľňa • terasa – 16,71 m² • jedno vonkajšie parkovacie miesto Terasa s rozlohou 16,71 m² je dôležitou súčasťou využívania tohto bytu a poskytuje dodatočný priestor na bývanie, relax a každodenné užívanie si počas teplejšieho obdobia roka. Pri nehnuteľnostiach tejto veľkosti je to často práve vonkajší priestor, ktorý robí najväčší rozdiel. KVALITA KONŠTRUKCIE A VYBAVENIA • podlahové kúrenie v celom byte • klimatizácia v hlavnej obytnej časti • kvalitné stolárstvo s trojsklom • elektrické rolety a moskytiéry • veľké posuvné steny pre viac prirodzeného svetla • keramická podlaha v celom byte • sklenené zábradlia na terasách pre otvorenejší výhľad • moderné kúpeľňové zariadenia • TV a internetové pripojenie v hlavnej obytnej časti • interkom LOKALITA Srima sa v posledných rokoch stala jednou z najvyhľadávanejších mikrolokácií na tejto časti pobrežia práve vďaka kombinácii blízkosti mora, pokojnejšieho charakteru a vynikajúceho dopravného spojenia. Táto časť mesta je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí chcú bezprostrednú blízkosť pláže, ale bez veľkých davov a dopravných zápch počas sezóny. Mikrolokácia sa nachádza mimo hlavných dopravných trás, takže tadiaľto prechádzajú iba nájomníci a ľudia, ktorí bývajú v bezprostrednej blízkosti. Počas sezóny oblasť získava dodatočnú dynamiku vďaka blízkosti pláže a promenády, zatiaľ čo zvyšok roka si udržiava uvoľnenejší rytmus. • more a pláž – 50 m • centrum Vodice – 3,8 km • centrum Šibeniku – 11,4 km • výjazd z diaľnice – 19,4 km • obchod – 1 km • škola a škôlka - cca 1,5 km • blízko Národného parku Krka, Národného parku Kornati a Prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Bude vyhovovať najmä kupujúcim, ktorí hľadajú funkčnú nehnuteľnosť v lokalite len pár krokov od mora, bez potreby veľkej rozlohy. Kombinácia južnej orientácie, výhľadu na more a veľkej terasy robí z tohto apartmánu vynikajúcu voľbu pre dovolenku, turistický prenájom alebo osobné využitie. Sme vám k dispozícii pre ďalšie informácie a rezerváciu apartmánu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja