VODICE, SRIMA – Studio-Apartment, Terrasse 16,71 m², 50 m vom Meer entfernt

VODICE, SRIMA – Studio-Apartment, Terrasse 16,71 m², 50 m vom Meer Studio-Apartments erfreuen sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit. Der größte Unterschied liegt dabei meist nicht in der Wohnfläche selbst, sondern in der Lage und der Raumaufteilung. Eine funktionale Raumaufteilung, kombiniert mit einer großen Terrasse und der Nähe zum Strand, schafft Immobilien, die man nur selten auf dem Markt findet. In Srima, in exklusiver Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Anlage ist so konzipiert, dass sich ein Teil des Gebäudes in erster Reihe direkt am Meer befindet, während sich der Rest in die zweite und dritte Reihe erstreckt. Alle Apartments bieten Meerblick. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über Gärten, und die größten Apartments im zweiten Obergeschoss bieten private Dachterrassen mit direktem Zugang. Der besondere Wert dieses Projekts liegt in der ruhigen Lage abseits vom Verkehr und der unmittelbaren Strandnähe. Apartment P2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 34,39 m² sowie eine Nettogrundfläche von 47,28 m². Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht, und der Meerblick unterstreicht einen weiteren großen Vorteil dieser Lage. Obwohl es sich um ein Studio-Apartment handelt, ist der Grundriss sehr funktional und nutzt den verfügbaren Platz optimal aus. Große Glasflächen verbinden den Innenraum mit der Terrasse und schaffen so eine natürliche Erweiterung des Wohnraums. AUFTEILUNG • Wohnfläche innen – 34,39 m² • Gesamtnettofläche – 47,28 m² • Hauptwohnraum mit Küche und Essbereich • Badezimmer • Terrasse – 16,71 m² • ein Außenstellplatz Die 16,71 m² große Terrasse ist ein wichtiger Bestandteil dieser Wohnung und bietet zusätzlichen Raum zum Wohnen, Entspannen und Genießen während der wärmeren Jahreszeit. Bei Immobilien dieser Größe macht oft der Außenbereich den größten Unterschied. BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Klimaanlage im Wohnbereich • Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden und Moskitonetze • Große Schiebewände für mehr Tageslicht • Keramikfliesen in der gesamten Wohnung • Glasgeländer auf den Terrassen für einen offenen Ausblick • Moderne Badezimmerausstattung • TV- und Internetanschluss im Wohnbereich • Gegensprechanlage LAGE Srima hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an diesem Küstenabschnitt entwickelt, gerade wegen der Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Strand schätzen, aber auf große Menschenmengen und Verkehrsstaus während der Saison verzichten möchten. Die Wohnlage liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen, sodass hier nur Mieter und Anwohner vorbeikommen. Während der Saison gewinnt die Gegend dank der Nähe zum Strand und zur Promenade an Dynamik, während es im Rest des Jahres ruhiger zugeht. • Meer und Strand – 50 m • Zentrum von Vodice – 3,8 km • Zentrum von Šibenik – 11,4 km • Autobahnausfahrt – 19,4 km • Einkaufsmöglichkeit – 1 km • Schule und Kindergarten – ca. 1,5 km • In der Nähe des Krka-Nationalparks, des Kornati-Nationalparks und des Naturparks Vrana-See FÜR WEN IST DIE IMMOBILIE IDEAL? Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine funktionale Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen, ohne großen Platzbedarf. Die Kombination aus Südausrichtung, Meerblick und großer Terrasse macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub, touristische Vermietung oder Eigennutzung. Für weitere Informationen und Reservierungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja