VODICE, SRIMA – Monolocale, terrazza 16,71 m², 50 m dal mare

VODICE, SRIMA – Monolocale, terrazza 16,71 m², a 50 m dal mare Negli ultimi anni, i monolocali hanno suscitato un interesse crescente tra gli acquirenti, ma la differenza principale non risiede solitamente nella metratura in sé, bensì nella posizione e nell'organizzazione degli spazi. Quando una disposizione funzionale si combina con un'ampia terrazza e una posizione a pochi passi dalla spiaggia, si creano immobili che raramente si trovano sul mercato. A Srima, in una posizione esclusiva a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, è in costruzione un moderno progetto con un totale di 12 appartamenti distribuiti in due unità separate e con due ingressi indipendenti. Il progetto è organizzato in modo tale che una parte dell'edificio si trovi in prima fila, direttamente sul mare, mentre il resto si estende verso la seconda e la terza fila, con tutti gli appartamenti che mantengono la vista mare. L'edificio si compone di piano terra, primo e secondo piano; gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino, mentre gli appartamenti più grandi al secondo piano hanno terrazze private sul tetto con accesso diretto dall'appartamento. Il valore aggiunto di questo progetto risiede nella sua posizione tranquilla, lontana dal traffico, e nell'immediata vicinanza alla spiaggia. L'appartamento P2 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie interna di 34,39 m² e una superficie netta totale calcolata di 47,28 m². L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre la vista mare esalta ulteriormente uno dei maggiori pregi di questa posizione. Pur essendo un monolocale, la disposizione degli spazi è molto funzionale e sfrutta al massimo lo spazio disponibile. Ampie vetrate collegano inoltre gli spazi interni con la terrazza esterna, rendendola una naturale estensione della vita quotidiana. DISPOSIZIONE • Superficie interna abitabile – 34,39 m² • Superficie netta totale calcolata – 47,28 m² • Soggiorno principale con cucina e sala da pranzo • Bagno • Terrazza – 16,71 m² • Un posto auto esterno La terrazza di 16,71 m² è una parte importante di questo appartamento e offre ulteriore spazio per vivere, rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta durante i mesi più caldi. In immobili di queste dimensioni, è spesso lo spazio esterno a fare la differenza. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Aria condizionata nella zona giorno principale • Infissi di qualità con triplo vetro • Tapparelle elettriche e zanzariere • Ampie pareti scorrevoli per una maggiore luminosità naturale • Pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento • Ringhiere in vetro sulle terrazze per una vista più aperta • Sanitari moderni • Predisposizione TV e internet nella zona giorno principale • Citofono POSIZIONE Srima è diventata negli ultimi anni una delle micro-località più ambite di questa parte della costa, proprio grazie alla combinazione di vicinanza al mare, tranquillità e ottimi collegamenti di trasporto. Questa zona della città è particolarmente adatta a chi desidera la vicinanza immediata alla spiaggia, ma senza la folla e la congestione del traffico durante l'alta stagione. La micro-località si trova al di fuori delle principali arterie stradali, quindi vi transitano solo gli inquilini e le persone che vivono nelle immediate vicinanze. Durante l'alta stagione, la zona acquista ulteriore dinamismo grazie alla vicinanza della spiaggia e del lungomare, mentre per il resto dell'anno mantiene un ritmo più rilassato. • Mare e spiaggia – 50 m • Centro di Vodice – 3,8 km • Centro di Šibenik – 11,4 km • Uscita autostradale – 19,4 km • Negozio – 1 km • Scuola e asilo nido – circa 1,5 km • Vicino al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE È particolarmente adatto a chi cerca un immobile funzionale in una posizione a pochi passi dal mare, senza la necessità di una grande metratura. La combinazione di esposizione a sud, vista mare e ampia terrazza rende questo appartamento una scelta eccellente per vacanze, affitti turistici o uso personale. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per la prenotazione dell'appartamento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja